Ngân hàng triển khai vay nhà ở xã hội: Cơ hội vàng cho lao động

Chương trình cho vay vốn mua nhà ở xã hội được thực hiện với sự tham gia của 9 ngân hàng thương mại lớn tại Việt Nam, bao gồm:

1. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank)

2. Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)

3. Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank)

4. Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)

5. Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank)

6. Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank)

7. Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank)

8. Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank)

9. Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HDBank)

Theo chỉ đạo của NHNN, các khoản vay thuộc chương trình này sẽ không bị tính vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hàng năm của các ngân hàng, đồng thời lãi suất vay sẽ được hỗ trợ ưu đãi, giúp người dân dễ dàng tiếp cận hơn.

Ảnh minh họa.

Chính sách ưu đãi cho vay vốn mua nhà ở xã hội

Chương trình được triển khai tối đa đến năm 2030, với điều kiện:

• Thời gian vay vốn linh hoạt, phù hợp với từng đối tượng.

• Lãi suất ưu đãi rõ ràng, đảm bảo tính cạnh tranh.

• Doanh số cho vay không vượt quá số tiền mà các ngân hàng đã đăng ký.

Ngoài ra, NHNN yêu cầu các ngân hàng phối hợp chặt chẽ với các dự án xây dựng, đảm bảo giải ngân kịp thời và hỗ trợ người dân trong việc hoàn tất thủ tục vay vốn mua nhà ở xã hội.

Tình hình triển khai nhà ở xã hội tại Việt Nam

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, cả nước hiện có 644 dự án nhà ở xã hội với hơn 580.000 căn hộ đang triển khai. Trong đó:

• Đã hoàn thành: 57.000 căn hộ.

• Đang xây dựng: 133 dự án với quy mô 110.217 căn hộ.

• Đang làm thủ tục pháp lý: Hơn 400.000 căn dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Ảnh minh họa.

Các địa phương nổi bật trong phát triển nhà ở xã hội bao gồm:

• Hải Phòng: Tỷ lệ hấp thụ đạt 71%.

• Đà Nẵng: Đạt 100% - dẫn đầu cả nước.

• Huế: Đạt 84%.

Thách thức và triển vọng

Mặc dù nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 ước tính lên đến 1,24 triệu căn, nhưng kế hoạch của Bộ Xây dựng chỉ đặt mục tiêu đạt 428.000 căn. Đến nay, kết quả vẫn chưa đáp ứng kỳ vọng, đặc biệt là mục tiêu hoàn thành 130.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2024 chưa được thực hiện.

Lãnh đạo Chính phủ nhấn mạnh, các dự án nhà ở xã hội cần đảm bảo:

• Giá cả hợp lý, phù hợp với người thu nhập thấp.

• Hạ tầng đồng bộ: giao thông, điện, nước, y tế, giáo dục, vệ sinh môi trường.

Hy vọng mới cho người lao động

Việc NHNN khẩn trương triển khai chương trình vay vốn mua nhà ở xã hội đã mang đến hy vọng lớn cho hàng triệu người lao động. Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao, đây là cơ hội để người thu nhập thấp tiếp cận được căn nhà mơ ước với mức chi phí hợp lý.

Chương trình vay vốn nhà ở xã hội là một trong những chủ trương quan trọng, khẳng định sự quan tâm của Chính phủ và NHNN đối với vấn đề an sinh xã hội. Với sự hỗ trợ từ 9 ngân hàng thương mại hàng đầu, người dân hoàn toàn có thể kỳ vọng vào những bước tiến tích cực trong thời gian tới.