4 thành viên - 218 bài viết
8 thành viên - 42 bài viết
11 thành viên - 90 bài viết
6 thành viên - 269 bài viết
6 thành viên - 301 bài viết
1 thành viên - 72 bài viết
8 thành viên - 82 bài viết
5 thành viên - 71 bài viết
1 thành viên - 23 bài viết
1 thành viên - 37 bài viết
Nhiều ngân hàng đang triển khai gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,99%/năm, thu hút sự quan tâm lớn của người mua nhà. Tuy nhiên, mức lãi suất hấp dẫn này chỉ áp dụng trong ngắn hạn. Vậy thực tế có dễ vay và có rủi ro nào cần lưu ý?
Trần Uyên
11:20 24/02/2025
Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) đang triển khai gói vay mua nhà trị giá 16.000 tỷ đồng với lãi suất chỉ từ 3,99%/năm, áp dụng đến 31/12. Chương trình này cho phép khách hàng vay tới 90% giá trị tài sản, miễn trả nợ gốc trong 5 năm đầu và có thời gian vay kéo dài đến 35 năm. Đây là chính sách tài chính linh hoạt giúp người vay giảm áp lực trả nợ trong giai đoạn đầu.
Ảnh minh họa.
Tương tự, Ngân hàng ACB cũng ra mắt gói vay “Ngôi nhà đầu tiên” dành cho người trẻ, với lãi suất ưu đãi từ 5,5%/năm trong 5 năm đầu tiên. Một số ngân hàng khác như PVcomBank, BIDV, Vietcombank, SeABank, VPBank, Techcombank cũng tung ra các chương trình vay mua nhà với mức lãi suất ban đầu khá hấp dẫn, dao động từ 4% - 6%/năm. Tuy nhiên, sau thời gian ưu đãi, hầu hết các ngân hàng áp dụng lãi suất thả nổi từ 9 - 11,5%/năm.
Theo báo cáo từ Savills Việt Nam, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội đã chạm mốc 75 triệu đồng/m², trong khi tại TP.HCM là 91 triệu đồng/m². Điều này đồng nghĩa với việc một căn hộ 60m² tại TP.HCM có giá khoảng 5,5 tỷ đồng, còn ở Hà Nội là khoảng 4,5 tỷ đồng. Với mức thu nhập trung bình của người trẻ hiện nay, việc sở hữu nhà ở trở thành một thách thức lớn.
Việc vay mua nhà không chỉ phụ thuộc vào lãi suất mà còn liên quan đến khả năng chi trả lâu dài của người vay. Các gói vay ưu đãi chỉ áp dụng trong thời gian ngắn, sau đó lãi suất có thể tăng mạnh, gây áp lực tài chính đáng kể. Một số ngân hàng còn yêu cầu người vay phải chứng minh thu nhập cao và có tài sản thế chấp bổ sung, khiến quá trình xét duyệt khoản vay trở nên khó khăn hơn.
Dù lãi suất ban đầu rất hấp dẫn, người vay cần đặc biệt lưu ý các yếu tố sau:
Lãi suất thả nổi: Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất có thể tăng lên 9 - 11,5%/năm, làm tăng đáng kể khoản tiền phải trả hàng tháng.
Thời gian vay dài: Khoản vay 30 - 35 năm giúp giảm số tiền trả góp hàng tháng nhưng tổng số tiền lãi phải trả có thể cao hơn rất nhiều so với giá trị căn nhà.
Phí phạt trả nợ trước hạn: Một số ngân hàng áp dụng mức phí cao (1 - 3%) nếu người vay muốn tất toán khoản vay sớm.
Khả năng chi trả: Nếu thu nhập không tăng kịp với lãi suất, người vay có thể rơi vào tình trạng mất khả năng thanh toán, thậm chí đối mặt với nguy cơ bị tịch thu tài sản.
Ảnh minh họa.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), để giúp người trẻ có cơ hội sở hữu nhà, cần triển khai một số giải pháp sau:
Phát triển nhà ở giá rẻ: Các dự án nhà ở dưới 35 triệu đồng/m² cần được khuyến khích để phù hợp với thu nhập của người lao động.
Gói vay dài hạn với lãi suất ổn định: Nhà nước và ngân hàng cần cung cấp các gói vay ưu đãi với lãi suất ổn định từ 6 - 7%/năm trong suốt thời gian vay.
Hỗ trợ chính sách tài chính: Chính phủ có thể cân nhắc áp dụng các chương trình trợ giá, miễn giảm thuế cho người mua nhà lần đầu, giúp giảm gánh nặng tài chính.
Tăng thu nhập và quản lý tài chính cá nhân: Người trẻ cần lập kế hoạch tài chính rõ ràng, tăng thu nhập thông qua đầu tư hoặc làm thêm để đảm bảo khả năng chi trả khoản vay.
Vay mua nhà với lãi suất thấp có thể là cơ hội giúp người trẻ sớm sở hữu tổ ấm, nhưng cũng có thể trở thành gánh nặng tài chính nếu không tính toán cẩn thận. Trước khi quyết định vay, cần xem xét kỹ khả năng chi trả, điều khoản hợp đồng và các chính sách của ngân hàng để tránh rơi vào bẫy tài chính.
Ngọc Ly
10:10 24/02/2025
Những người đang cảm thấy khá hài lòng với công việc và cuộc sống cũng luôn thường trực cảm giác chán nản khi trở lại văn phòng vào sáng thứ Hai, thường tưởng tượng về việc nhảy lên chuyến bay đến Maldives và nghỉ hưu sớm. Đó là lý do phong trào nghỉ hưu sớm thu hút những người ở độ tuổi 20 và 30, đối tượng không có ý định dành 40 năm gắn với bộ máy công ty.
484
Trần Uyên
10:53 24/02/2025
Trong thời điểm lãi suất biến động, nhiều người vẫn chọn gửi tiết kiệm ngân hàng để giữ an toàn cho khoản tiền nhàn rỗi. Tuy nhiên, nếu không có chiến lược hợp lý, bạn có thể bỏ lỡ mức lãi suất cao hơn và mất đi cơ hội tối ưu lợi nhuận. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ cách gửi tiền ngân hàng sao cho hiệu quả nhất, vừa đảm bảo an toàn vừa thu về khoản lời hấp dẫn.
316
Nhiên
09:15 14/10/2026
Khả năng phản hồi dễ kiểm soát, hệ thống hoạt động nhanh, liền mạch cùng độ ổn định từ giảm chấn FSD là những thay đổi được người dùng cảm nhận rõ sau khi nhận xe.
293
Hoàng Mai
08:43 10/10/2026
Hôm nay, ngày 10/10/2026 tại Hà Nội - VinFast công bố đã bàn giao 23.624 ô tô điện các loại tại thị trường Việt Nam trong tháng 9/2026, đạt mức tăng trưởng 17% so với tháng 8. Lũy kế 9 tháng đầu năm, VinFast đã bán ra thị trường tổng cộng 177.697 xe, tương đương với mức trung bình gần 20.000 xe bán ra mỗi tháng.
448
Trần Uyên
03:23 09/10/2026
Không chỉ nắm giữ “kỷ lục kép”, Vinpearl Safari Phú Quốc còn nhiều lần “chơi lớn khiến thế giới phải trầm trồ”. Cuối năm 2015, ba chuyến chuyên cơ từ Mỹ, châu Âu và Nam Phi mang theo khoảng 200 cá thể thuộc gần 20 loài hoang dã lần lượt hạ cánh tại Phú Quốc. Hơn một thập kỷ sau, nhiều “hành khách” đặc biệt năm ấy đã sinh trưởng, tạo nên các quần thể nhiều thế hệ, góp phần gây dựng “kỳ quan hoang dã” hàng đầu thế giới với hơn 4.000 cá thể thuộc khoảng 200 loài.
153
Nhiên
09:05 07/10/2026
Không dầu động cơ, không bugi và chỉ bảo dưỡng định kỳ sau mỗi 15.000 km hoặc một năm, VF 2 giúp chủ xe bớt nhiều đầu việc chăm sóc phương tiện. Ngoài ra, mạng lưới dịch vụ chính hãng phủ khắp cả nước cùng quyền lợi sạc miễn phí mang tới trải nghiệm “dễ dùng, nhẹ công nuôi xe”.
378
Nhiên
09:57 05/10/2026
Ba chế độ lái trên Evo Grand Premia và Evo Grand Limited đáp ứng những ưu tiên khác nhau khi cầm lái, từ tiết kiệm năng lượng đến tăng tốc thể thao. Người dùng có thể lựa chọn cách vận hành phù hợp với tuyến đường và thói quen sử dụng.
346
vũ hoà
09:05 02/10/2026
Với nhiều gia đình, giá trị ngôi nhà nằm ở những gì con trẻ nhận được mỗi ngày. Tại Ocean City phía Đông Thủ đô, trường học, công viên, không gian vận động và cộng đồng cư dân văn minh mở rộng lựa chọn để cha mẹ kiến tạo một tuổi thơ nhiều trải nghiệm cho con.
248
vũ hoà
03:32 30/09/2026
Tính đến giữa năm 2026, Ocean City đã đón gần 150.000 người về sinh sống ổn định, tăng hơn 2,2 lần sau ba năm. Khoảng 90% hạ tầng, tiện ích đã hoàn thiện cùng sự hiện diện của cư dân, dòng khách du lịch thường xuyên là bằng chứng sống cho một đại đô thị đang vận hành và sở hữu sức sống thật, thu hút cư dân về ở.
126
Nguyễn Trang
09:15 30/09/2026
Cốp 35 lít, số lùi và hỗ trợ khởi hành ngang dốc tăng tính tiện dụng cho Evo Grand Premia và Evo Grand Limited trong quá trình di chuyển đô thị.
228
Nguyễn Trang
09:20 25/09/2026
Hôm nay, ngày 25/9/2026 - VinFast chính thức nhận đặt cọc sớm cho mẫu xe điện chạy pin mở rộng phạm vi VF Wild, với mức ưu đãi 61 triệu đồng áp dụng cho các khách hàng đặt cọc từ ngày 25/9 đến hết ngày 30/9/2026. Dự kiến những mẫu xe đầu tiên có thể được bàn giao cho khách hàng vào cuối tháng 10/2026.
283
Nhiên
04:00 24/09/2026
Một chiếc đèn mang lời chúc, một cuộc hẹn gom đủ người thương, Trung thu này, Vincom rủ cả nhà và hội bạn nhập hội “rước may” với Vincom Moonifest - Mùa Trend Mãn Ý. Từ diễu hành đèn lồng thỏ khổng lồ tại Vincom Mega Mall Royal City đến những đêm hội, trải nghiệm thời trang và cuộc hẹn “phá cỗ phá cách”, mùa trăng năm nay tại hệ thống Vincom toàn quốc có thêm nhiều cách để vui cùng nhau.
229
Nguyễn Trang
09:09 24/09/2026
Trí tuệ nhân tạo (AI) đang chuyển từ công cụ hỗ trợ thành một phần của hạ tầng vận hành đô thị. Trong làn sóng đó, Vinhomes gây chú ý với truyền thông quốc tế bằng việc bền bỉ xây dựng nền tảng số, dữ liệu và AI qua nhiều năm. Từ TechnoPark Tower, Vinhomes Resident, hệ thống SmartCity đến “kỳ quan” Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, Vinhomes đang cho thấy chiến lược đưa công nghệ vào chính cách đô thị vận hành và phục vụ cư dân.
361
Nhiên
09:47 18/09/2026
Không chỉ vận hành linh hoạt trong đô thị, xe điện VinFast còn cho thấy khả năng đáp ứng tốt trên đường đèo và những hành trình dài.
132
Trần Uyên
11:05 17/09/2026
Tại Đảo Vua, thuộc Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên, chất sống thượng lưu được định hình từ một không gian đủ riêng tư để tái tạo năng lượng, đủ an toàn để an tâm tận hưởng và đủ tiện ích để đáp ứng trọn vẹn nhịp sống hiện đại.
448
Nguyễn Trang
04:12 14/09/2026
Nhu cầu đi lại tăng trong mùa tựu trường mở thêm cơ hội cho người muốn chuyển sang nghề lái xe dịch vụ. Với phương án sử dụng xe công ty, chương trình đào tạo và các chế độ ưu đãi tốt dành cho người lao động, Green SM giúp người đã có bằng lái thuận lợi hơn khi bắt đầu công việc mới.
417
Chủ đề HOT
Đề xuất
Trong bối cảnh nhu cầu vay vốn, mở thẻ tín dụng và sử dụng các dịch vụ tài chính ngày càng phổ biến, điểm tín dụng cá nhân trở thành một yếu tố quan trọng quyết định khả năng tiếp cận nguồn vốn của mỗi người. Vậy làm thế nào để kiểm tra CIC, theo dõi điểm tín dụng cá nhân 2026 một cách miễn phí và chính xác? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ và thực hiện dễ dàng.
Quản lý chi tiêu cá nhân giúp duy trì cuộc sống khoa học hơn. Cùng khám phá top 5 ứng dụng quản lý chi tiêu tốt nhất hiện nay để chọn lựa công cụ phù hợp cho mình nhé.
Giờ làm việc của Vietcombank năm 2025 được áp dụng từ thứ Hai đến thứ Bảy, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng thực hiện các giao dịch tài chính. Cùng khám phá những mẹo hữu ích giúp bạn tiết kiệm thời gian, giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả trong mọi giao dịch!
Sang năm 2025, những trường hợp dưới đây sẽ được miễn thuế, phí thu nhập cá nhân khi sang tên Sổ đỏ theo Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 92/2015/TT-BTC)
Quản lý chi tiêu cá nhân luôn là một bài toán khó, nhưng nó không hề phức tạp nếu bạn biết cách xây dựng một kế hoạch chi tiêu rõ ràng. Vậy làm thế nào để vừa chi tiêu hiệu quả, vừa tiết kiệm tối ưu? Hãy tham khảo ngay 3 bước lên kế hoạch chi tiêu cá nhân dưới đây để cải thiện tình hình tài chính của bạn.
Cập nhật giờ làm việc mới nhất của BIDV năm 2025 để bạn dễ dàng sắp xếp thời gian giao dịch hiệu quả, tránh lãng phí thời gian chờ đợi. Bài viết cung cấp thông tin chi tiết về thời gian mở cửa của các chi nhánh BIDV trên toàn quốc, cùng những lưu ý quan trọng giúp bạn thực hiện các giao dịch tài chính nhanh chóng, an toàn và thuận lợi. Đừng bỏ qua những thông tin thiết thực này để trải nghiệm dịch vụ tốt nhất từ BIDV!
CÔNG TY CỔ PHẦN GIA ĐÌNH MỚI
Giấy phép thiết lập MXH số 354/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 02/12/2024.
Chịu trách nhiệm: Nguyễn Văn Quyết
Hotline: 0904 380 479
Địa chỉ: Số 18B, ngõ 14, đường Đông Quan, phường Nghĩa Đô, TP. Hà Nội.
Email: [email protected]
