4 thành viên - 218 bài viết
8 thành viên - 42 bài viết
11 thành viên - 84 bài viết
6 thành viên - 269 bài viết
6 thành viên - 300 bài viết
1 thành viên - 70 bài viết
8 thành viên - 82 bài viết
5 thành viên - 67 bài viết
1 thành viên - 23 bài viết
1 thành viên - 37 bài viết
Trong tháng 2/2025, mặt bằng lãi suất vay mua nhà không có nhiều biến động so với cuối năm 2024.
Nguyễn Trang
03:27 13/02/2025
Tuy nhiên, giá nhà, đặc biệt là phân khúc chung cư, vẫn tiếp tục tăng mạnh, khiến giấc mơ an cư của nhiều người ngày càng xa vời.
Hiện tại, mức lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng lớn vẫn giữ ổn định so với tháng trước. Trong nhóm “Big 4”, các ngân hàng quốc doanh đang áp dụng các mức lãi suất ưu đãi như sau:
Agribank: Lãi suất ưu đãi 6%/năm trong 12 tháng đầu tiên với khoản vay có thời hạn tối thiểu 3 năm. Nếu vay từ 5 năm trở lên, lãi suất cố định 6,5%/năm trong 24 tháng đầu.
BIDV: Lãi suất 5%/năm trong 6 tháng đầu đối với khoản vay từ 36 tháng trở lên. Nếu vay từ 60 tháng trở lên, lãi suất ưu đãi là 5,5%/năm trong 12 tháng đầu.
Vietcombank: Cung cấp các gói lãi suất linh hoạt: 5,7%/năm trong 12 tháng đầu, 6,5%/năm trong 2 năm hoặc 8,5%/năm trong 3 năm.
VietinBank: Lãi suất ưu đãi 5,8%/năm trong 12 tháng đầu, hỗ trợ vay tối đa 100% nhu cầu vốn với thời hạn vay lên đến 35 năm.
Ngoài các ngân hàng lớn, các ngân hàng thương mại cổ phần cũng có nhiều chính sách vay linh hoạt:
MB Bank: Lãi suất ưu đãi 6%/năm trong 12 tháng đầu, thời gian vay tối đa 30 năm, miễn trả nợ gốc lên đến 5 năm.
MSB: Một trong những ngân hàng có lãi suất thấp nhất, 4,5%/năm trong 6 tháng đầu hoặc 6,2%/năm trong 12 tháng đầu.
HDBank: Lãi suất ưu đãi 5%/năm trong 6 tháng đầu, 6,5%/năm trong 12 tháng đầu, 8%/năm trong 24 tháng đầu.
Woori Bank: Lãi suất 5,7%/năm trong 12 tháng đầu, thời gian vay lên đến 30 năm với hạn mức vay tối đa 80% giá trị tài sản.
Eximbank: Lãi suất ưu đãi từ 8%/năm trong 24 tháng đầu, thời gian vay tối đa 40 năm, ân hạn nợ gốc lên đến 7 năm.
UOB: Lãi suất từ 5,5%/năm trong 12 tháng đầu, có thể giảm dưới 3%/năm khi áp dụng các chương trình hội viên.
KBank: Lãi suất ưu đãi 6,25%/năm trong 36 tháng đầu, thời gian vay tối đa 30 năm, hỗ trợ vay tới 80% giá trị tài sản.
Lưu ý: Các mức lãi suất trên đều là ưu đãi, chỉ áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thả nổi, dao động khoảng 10 - 11%/năm.
Lãi suất vay mua nhà đi ngang, nhưng giá nhà tiếp tục tăng vọt
Mặc dù lãi suất vay mua nhà không thay đổi nhiều, nhưng giá bất động sản, đặc biệt là chung cư, vẫn duy trì xu hướng tăng cao. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá chung cư tại TP.HCM đã tăng 20 - 30% so với năm trước. Tại Hà Nội, mức tăng còn mạnh hơn, dao động từ 40 - 50%, khiến giá căn hộ mới đẩy lên mức 60 - 70 triệu đồng/m².
Dự báo trong năm 2025, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định giá chung cư sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao. Nguồn cung chủ yếu đến từ các đại đô thị vùng ven, tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang. Trong khi đó, nguồn cung nhà ở bình dân gần như chỉ còn nhà ở xã hội.
Các chuyên gia VARS khuyến nghị người mua nhà nên sử dụng đòn bẩy tài chính một cách hợp lý, chỉ nên vay khi có ít nhất 30% giá trị bất động sản trong tay, đồng thời đảm bảo thu nhập hàng tháng ổn định để tránh áp lực tài chính về sau.
TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, cho rằng mặc dù lãi suất đã giảm về mức dễ chịu hơn nhưng giá nhà quá cao vẫn là rào cản lớn đối với người mua.
“Thu nhập của người dân không tăng kịp với đà tăng giá nhà, điều kiện tài chính chưa đủ để mua nhà. Nhiều người vẫn có tâm lý chờ đợi giảm giá hoặc kỳ vọng vào các chính sách hỗ trợ tốt hơn từ chủ đầu tư”, ông Lực nhận định.
Trước thực trạng này, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước xây dựng cơ chế ưu đãi tín dụng dành riêng cho nhóm người trẻ (từ 18 - 45 tuổi) lần đầu mua nhà thương mại giá rẻ. Cụ thể, mức lãi suất ưu đãi đề xuất dao động từ 6 - 7%/năm, thời gian ưu đãi kéo dài từ 10 - 15 năm và khoản vay sẽ được bảo đảm bằng chính tài sản đã mua.
Nếu được thông qua, đây sẽ là một giải pháp giúp người trẻ có cơ hội sở hữu nhà ở dễ dàng hơn, đồng thời kích thích thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn trong tương lai.
Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà không thay đổi nhưng giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng mạnh, việc sở hữu nhà vẫn là thách thức lớn đối với nhiều người. Các chính sách hỗ trợ tài chính dành cho người mua nhà lần đầu có thể là giải pháp thiết thực giúp thị trường phát triển lành mạnh hơn trong thời gian tới.
Nguyễn Trang
02:48 13/02/2025
Tháng 2/2025, thị trường lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại không có nhiều biến động so với tháng 1/2025.
199
Nhiên
10:47 24/08/2026
Trước ngưỡng cửa lớp 1, nhiều phụ huynh lo con chưa đọc thông, viết thạo hay làm Toán nhanh. Nhưng để hiểu trẻ đã sẵn sàng cho Tiểu học đến đâu, cần nhìn rộng hơn vào cách trẻ tập trung, diễn đạt, đặt câu hỏi, tự điều chỉnh và tiếp tục thử khi gặp khó.
223
Nhiên
09:44 18/08/2026
Vịnh Xanh - khu compound với 747 căn thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 3 - tiếp tục thu hút sự quan tâm tại sự kiện giới thiệu vào ngày 16/8. Thay vì chỉ tìm hiểu một sản phẩm nhà ở đơn thuần, khách hàng tập trung vào ba bài toán: không gian sống riêng tư, khả năng khai thác và giá trị tích sản trong đại đô thị đã vận hành.
158
Nguyễn Trang
03:28 14/08/2026
Sự chú ý của truyền thông quốc tế đang dần mở rộng từ câu chuyện tăng trưởng của Việt Nam sang cách Việt Nam kiến tạo những đô thị mới. Trong dòng chảy thông tin đó, Vinhomes hiện lên rõ nét như một nhà phát triển tiên phong của kỷ nguyên mới, thay đổi cách con người sống, di chuyển, tận hưởng thiên nhiên và gìn giữ các nguồn lực trong dài hạn.
495
Nguyễn Trang
08:46 05/08/2026
Sở hữu khả năng bứt tốc mạnh mẽ, cơ chế đổi pin nhanh chóng cùng chi phí sử dụng siêu tiết kiệm, Kinet - xe máy điện tân binh của VinFast - được đánh giá là lựa chọn sáng giá hơn hẳn so với những mẫu xe tay ga chạy xăng trên thị trường.
352
Nhiên
01:29 02/08/2026
Liên tục nôn sau khi ăn và sụt cân nghiêm trọng, chị H.N (38 tuổi, TP.HCM) được các bác sĩ chẩn đoán mắc hội chứng động mạch mạc treo tràng trên - căn bệnh tiêu hóa hiếm gặp chỉ chiếm dưới 0,3% dân số.
167
vũ hoà
08:23 30/07/2026
Đối mặt với nguy cơ cắt cụt chi hoặc hàn cứng khớp cổ chân vĩnh viễn do khối u tàn phá, một chàng trai 23 tuổi đã được “hồi sinh” vận động nhờ kỹ thuật thay toàn bộ xương sên bằng vật liệu Titanium in 3D tại Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City.
294
Trần Uyên
03:20 28/07/2026
Chỉ sau hơn 3 tháng tuyển sinh, Chương trình Đào tạo 20.000 Nhân tài AI thực chiến do Vingroup khởi xướng đã thu hút gần 2.000 học viên. Song song với kết quả 100% học viên đạt chuẩn khóa I được mời làm việc ngay sau khi tốt nghiệp, Chương trình đang tăng tốc mở rộng quy mô đào tạo nhằm đảm bảo mục tiêu cung cấp từ 10.000 - 20.000 nhân tài AI trong vòng 2 năm, đáp ứng nhu cầu nhân lực công nghệ ngày càng cao của đất nước.
163
vũ hoà
09:39 28/07/2026
Nhân dịp kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7/1947-27/7/2026), Vinpearl phối hợp cùng Quỹ Thiện Tâm tổ chức chương trình tri ân, mời 211 cựu chiến thưởng thức show diễn “Đất Nước Thiên Hùng Ca” tại Vinpearl Theatre Ocean City. Phản hồi xúc động của chính những người từng đi qua chiến tranh đã góp phần khẳng định ý nghĩa nhân văn và giá trị lan tỏa của tác phẩm nghệ thuật lấy cảm hứng từ hơn 4.000 năm lịch sử, văn hóa và bản sắc Việt Nam.
294
Trần Uyên
03:08 27/07/2026
Từng trải nghiệm nhiều dòng ô tô trong gần 20 năm, anh Mai Lâm Quý, giáo viên tại Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp Thủ Đô (Hà Nội) thừa nhận, VinFast Limo Green đã thay đổi hoàn toàn góc nhìn của anh về xe điện. Không gian 7 chỗ rộng rãi, khả năng tăng tốc mượt và chi phí sử dụng thấp đến khó tin giúp mẫu MPV điện vừa trở thành “xe ruột” của anh trong công việc, vừa phục vụ trọn vẹn nhu cầu gia đình.
494
Nguyễn Trang
05:31 23/07/2026
Từng từ chối phẫu thuật vì nguy cơ biến chứng quá cao, nam bệnh nhân 78 tuổi mang khối phình động mạch chủ ngực - bụng 76mm có dấu hiệu dọa vỡ, đã được các bác sĩ Vinmec Times City điều trị thành công. Bí quyết nằm ở kỹ thuật tái tạo hệ thống mạch tạng mà không cần mở ngực hay mở bụng.
418
Nguyễn Trang
02:50 21/07/2026
VinFast VF MPV 7 đang là mẫu xe được nhiều người ưu tiên lựa chọn cho di chuyển đường dài nhờ khả năng vận hành “lực, nhanh, mượt, mạnh”, an toàn mà vẫn tiết kiệm chi phí.
479
Nhiên
09:04 20/07/2026
Quỹ Vì tương lai xanh - Tập đoàn Vingroup vừa chính thức công bố đồng hành cùng Chiến dịch Mùa hè Xanh 2026 với tổng kinh phí tài trợ gần 3,5 tỷ đồng. Nguồn lực này sẽ được sử dụng để triển khai hơn 30 công trình môi trường cộng đồng tại 11 tỉnh, thành phố, góp phần cải thiện điều kiện sống, bảo vệ môi trường và mang lại lợi ích cho hơn 100.000 người dân trên cả nước.
428
Nhiên
09:39 17/07/2026
Chỉ cần chuẩn bị từ 1,3 tỷ đồng vốn ban đầu, khách hàng đã có thể sở hữu nhà phố 4 tầng tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng). Mức giá chỉ ngang căn hộ trung tâm cùng chính sách hỗ trợ lãi suất tốt bậc nhất thị trường từ chủ đầu tư đang giúp dự án thu hút người mua ở thực lẫn nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có khả năng khai thác kinh doanh và tăng giá lâu dài.
491
vũ hoà
09:55 15/07/2026
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
256
Chủ đề HOT
Đề xuất
Trong bối cảnh nhu cầu vay vốn, mở thẻ tín dụng và sử dụng các dịch vụ tài chính ngày càng phổ biến, điểm tín dụng cá nhân trở thành một yếu tố quan trọng quyết định khả năng tiếp cận nguồn vốn của mỗi người. Vậy làm thế nào để kiểm tra CIC, theo dõi điểm tín dụng cá nhân 2026 một cách miễn phí và chính xác? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ và thực hiện dễ dàng.
Quản lý chi tiêu cá nhân giúp duy trì cuộc sống khoa học hơn. Cùng khám phá top 5 ứng dụng quản lý chi tiêu tốt nhất hiện nay để chọn lựa công cụ phù hợp cho mình nhé.
Giờ làm việc của Vietcombank năm 2025 được áp dụng từ thứ Hai đến thứ Bảy, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng thực hiện các giao dịch tài chính. Cùng khám phá những mẹo hữu ích giúp bạn tiết kiệm thời gian, giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả trong mọi giao dịch!
Sang năm 2025, những trường hợp dưới đây sẽ được miễn thuế, phí thu nhập cá nhân khi sang tên Sổ đỏ theo Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 92/2015/TT-BTC)
Quản lý chi tiêu cá nhân luôn là một bài toán khó, nhưng nó không hề phức tạp nếu bạn biết cách xây dựng một kế hoạch chi tiêu rõ ràng. Vậy làm thế nào để vừa chi tiêu hiệu quả, vừa tiết kiệm tối ưu? Hãy tham khảo ngay 3 bước lên kế hoạch chi tiêu cá nhân dưới đây để cải thiện tình hình tài chính của bạn.
Cập nhật giờ làm việc mới nhất của BIDV năm 2025 để bạn dễ dàng sắp xếp thời gian giao dịch hiệu quả, tránh lãng phí thời gian chờ đợi. Bài viết cung cấp thông tin chi tiết về thời gian mở cửa của các chi nhánh BIDV trên toàn quốc, cùng những lưu ý quan trọng giúp bạn thực hiện các giao dịch tài chính nhanh chóng, an toàn và thuận lợi. Đừng bỏ qua những thông tin thiết thực này để trải nghiệm dịch vụ tốt nhất từ BIDV!
CÔNG TY CỔ PHẦN GIA ĐÌNH MỚI
Giấy phép thiết lập MXH số 354/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 02/12/2024.
Chịu trách nhiệm: Nguyễn Văn Quyết
Hotline: 0904 380 479
Địa chỉ: Số 18B, ngõ 14, đường Đông Quan, phường Nghĩa Đô, TP. Hà Nội.
Email: [email protected]
