4 thành viên - 218 bài viết
8 thành viên - 42 bài viết
11 thành viên - 78 bài viết
6 thành viên - 269 bài viết
6 thành viên - 298 bài viết
1 thành viên - 65 bài viết
8 thành viên - 82 bài viết
5 thành viên - 67 bài viết
1 thành viên - 23 bài viết
1 thành viên - 37 bài viết
Trong tháng 2/2025, mặt bằng lãi suất vay mua nhà không có nhiều biến động so với cuối năm 2024.
Nguyễn Trang
03:27 13/02/2025
Tuy nhiên, giá nhà, đặc biệt là phân khúc chung cư, vẫn tiếp tục tăng mạnh, khiến giấc mơ an cư của nhiều người ngày càng xa vời.
Hiện tại, mức lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng lớn vẫn giữ ổn định so với tháng trước. Trong nhóm “Big 4”, các ngân hàng quốc doanh đang áp dụng các mức lãi suất ưu đãi như sau:
Agribank: Lãi suất ưu đãi 6%/năm trong 12 tháng đầu tiên với khoản vay có thời hạn tối thiểu 3 năm. Nếu vay từ 5 năm trở lên, lãi suất cố định 6,5%/năm trong 24 tháng đầu.
BIDV: Lãi suất 5%/năm trong 6 tháng đầu đối với khoản vay từ 36 tháng trở lên. Nếu vay từ 60 tháng trở lên, lãi suất ưu đãi là 5,5%/năm trong 12 tháng đầu.
Vietcombank: Cung cấp các gói lãi suất linh hoạt: 5,7%/năm trong 12 tháng đầu, 6,5%/năm trong 2 năm hoặc 8,5%/năm trong 3 năm.
VietinBank: Lãi suất ưu đãi 5,8%/năm trong 12 tháng đầu, hỗ trợ vay tối đa 100% nhu cầu vốn với thời hạn vay lên đến 35 năm.
Ngoài các ngân hàng lớn, các ngân hàng thương mại cổ phần cũng có nhiều chính sách vay linh hoạt:
MB Bank: Lãi suất ưu đãi 6%/năm trong 12 tháng đầu, thời gian vay tối đa 30 năm, miễn trả nợ gốc lên đến 5 năm.
MSB: Một trong những ngân hàng có lãi suất thấp nhất, 4,5%/năm trong 6 tháng đầu hoặc 6,2%/năm trong 12 tháng đầu.
HDBank: Lãi suất ưu đãi 5%/năm trong 6 tháng đầu, 6,5%/năm trong 12 tháng đầu, 8%/năm trong 24 tháng đầu.
Woori Bank: Lãi suất 5,7%/năm trong 12 tháng đầu, thời gian vay lên đến 30 năm với hạn mức vay tối đa 80% giá trị tài sản.
Eximbank: Lãi suất ưu đãi từ 8%/năm trong 24 tháng đầu, thời gian vay tối đa 40 năm, ân hạn nợ gốc lên đến 7 năm.
UOB: Lãi suất từ 5,5%/năm trong 12 tháng đầu, có thể giảm dưới 3%/năm khi áp dụng các chương trình hội viên.
KBank: Lãi suất ưu đãi 6,25%/năm trong 36 tháng đầu, thời gian vay tối đa 30 năm, hỗ trợ vay tới 80% giá trị tài sản.
Lưu ý: Các mức lãi suất trên đều là ưu đãi, chỉ áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thả nổi, dao động khoảng 10 - 11%/năm.
Lãi suất vay mua nhà đi ngang, nhưng giá nhà tiếp tục tăng vọt
Mặc dù lãi suất vay mua nhà không thay đổi nhiều, nhưng giá bất động sản, đặc biệt là chung cư, vẫn duy trì xu hướng tăng cao. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá chung cư tại TP.HCM đã tăng 20 - 30% so với năm trước. Tại Hà Nội, mức tăng còn mạnh hơn, dao động từ 40 - 50%, khiến giá căn hộ mới đẩy lên mức 60 - 70 triệu đồng/m².
Dự báo trong năm 2025, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định giá chung cư sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao. Nguồn cung chủ yếu đến từ các đại đô thị vùng ven, tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang. Trong khi đó, nguồn cung nhà ở bình dân gần như chỉ còn nhà ở xã hội.
Các chuyên gia VARS khuyến nghị người mua nhà nên sử dụng đòn bẩy tài chính một cách hợp lý, chỉ nên vay khi có ít nhất 30% giá trị bất động sản trong tay, đồng thời đảm bảo thu nhập hàng tháng ổn định để tránh áp lực tài chính về sau.
TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, cho rằng mặc dù lãi suất đã giảm về mức dễ chịu hơn nhưng giá nhà quá cao vẫn là rào cản lớn đối với người mua.
“Thu nhập của người dân không tăng kịp với đà tăng giá nhà, điều kiện tài chính chưa đủ để mua nhà. Nhiều người vẫn có tâm lý chờ đợi giảm giá hoặc kỳ vọng vào các chính sách hỗ trợ tốt hơn từ chủ đầu tư”, ông Lực nhận định.
Trước thực trạng này, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước xây dựng cơ chế ưu đãi tín dụng dành riêng cho nhóm người trẻ (từ 18 - 45 tuổi) lần đầu mua nhà thương mại giá rẻ. Cụ thể, mức lãi suất ưu đãi đề xuất dao động từ 6 - 7%/năm, thời gian ưu đãi kéo dài từ 10 - 15 năm và khoản vay sẽ được bảo đảm bằng chính tài sản đã mua.
Nếu được thông qua, đây sẽ là một giải pháp giúp người trẻ có cơ hội sở hữu nhà ở dễ dàng hơn, đồng thời kích thích thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn trong tương lai.
Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà không thay đổi nhưng giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng mạnh, việc sở hữu nhà vẫn là thách thức lớn đối với nhiều người. Các chính sách hỗ trợ tài chính dành cho người mua nhà lần đầu có thể là giải pháp thiết thực giúp thị trường phát triển lành mạnh hơn trong thời gian tới.
Nguyễn Trang
02:48 13/02/2025
Tháng 2/2025, thị trường lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại không có nhiều biến động so với tháng 1/2025.
102
Nhiên
10:06 16/06/2026
Với công năng vượt trội và mức đầu tư dễ tiếp cận , EC Van đang trở thành trợ thủ đắc lực của nhiều tiểu thương, hộ kinh doanh. Sức hút này được phản ánh rõ qua doanh số 1.092 xe bán ra trong tháng 5/2026, giúp mẫu xe tải điện của VinFast góp mặt trong top 10 xe bán chạy nhất toàn thị trường.
253
Trần Uyên
09:47 13/06/2026
Mùa hè này, VinFast VF MPV 7 đang tăng sức hút trong phân khúc MPV 7 chỗ khi là lựa chọn vừa tiện nghi, vừa kinh tế vượt trội so với xe xăng cho những chuyến đi xa.
212
Nhiên
10:01 11/06/2026
Thiết kế gọn nhẹ, dễ làm quen và không yêu cầu bằng lái khiến mẫu xe VinFast Amio càng “hot” hơn trong mùa hè, đặc biệt với nhóm học sinh và những khách hàng có nhu cầu di chuyển cự ly ngắn.
212
vũ hoà
04:46 09/06/2026
Không còn cảnh vã mồ hôi luồn lách ngõ hẹp hay nơm nớp lo “lõm vốn” vì chi phí nhiên liệu, nhiều tiểu thương đang chuyển hướng sang VinFast EC Van và coi đây là “cỗ máy sinh lời”.
244
Nguyễn Trang
09:17 06/06/2026
Hôm nay, ngày 06/06/2026 tại Hà Nội – Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
361
Nhiên
03:18 04/06/2026
Với tiêu chuẩn vận hành 5 sao từ Vinhomes, Mini Orchard (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đang kiến tạo một hệ sinh thái giao thương chuẩn mực, bảo chứng cho đà gia tăng giá trị tài sản và năng lực khai thác dòng tiền bền vững của giới đầu tư.
262
Trần Uyên
03:28 01/06/2026
Thông qua việc tài trợ hàng ngàn suất trải nghiệm vui chơi và đồng hành cùng Quỹ Khuyến học, các Sở Giáo dục địa phương, VinWonders mong muốn tiếp thêm động lực cho học sinh tiêu biểu, trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt, đồng thời mang đến cho các em một mùa hè giàu trải nghiệm và đáng nhớ.
124
Nhiên
09:49 01/06/2026
Chưa đầy 24 giờ sau khi ra mắt 3 dòng sản phẩm chủ lực, Vinhomes Sài Gòn Park lại khiến thị trường phía Nam chấn động khi công bố mức giá chỉ từ 4 tỷ đồng cho một căn nhà phố 4 tầng (gồm giá đất và giá trị thương mại dòng sản phẩm giãn xây) cùng ưu đãi độc quyền: hỗ trợ lãi suất 30-36 tháng không cộng thêm giá. Đây được xem là mức giá “không tưởng” đối với dòng sản phẩm thấp tầng trong hệ sinh thái tiện ích tỷ đô, nhất là khi đặt cạnh giá căn hộ chung cư nội đô.
166
vũ hoà
03:18 28/05/2026
Bị hoại tử chỏm xương đùi nặng khiến chân phải ngắn hơn chân trái 2 cm, một nữ du khách Nga vừa được tái tạo vận động thành công tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Nha Trang. Nhờ công nghệ in 3D “may đo” chính xác từng milimet cấu trúc xương, ê-kíp bác sĩ đã tiến hành thay khớp háng toàn phần, giúp bệnh nhân thoát khỏi những cơn đau ám ảnh và tìm lại bước đi cân bằng như trước đây.
360
Nhiên
09:44 28/05/2026
Với dự án đầu tay là series phim dài tập về triều Trần - một trong những giai đoạn hào hùng bậc nhất lịch sử dân tộc, V-Film lựa chọn bước vào điện ảnh bằng một “đề khó” ngay từ vạch xuất phát.
214
Trần Uyên
01:14 23/05/2026
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài. Sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park tại Tây Bắc TP.HCM mang đến cơ hội như vậy nhờ khả năng biến một vùng đất tiềm năng thành trung tâm đô thị sôi động, mang lại dòng tiền bền vững từ dòng dân cư ở thực. Đó cũng là cách mà Vinhomes đã biến Ocean Park 1 thành tâm điểm của khu vực phía Đông Hà Nội 6 năm trước.
150
vũ hoà
03:30 20/05/2026
Giữa tâm điểm giao thương sôi động bậc nhất Vinhomes Royal Island, Royal Boulevard mang đến chuẩn sống “thương phố” kiểu châu Âu. Với số lượng giới hạn và bắt đầu bàn giao ngay từ ngày 15/5/2026, quỹ sản phẩm này đang nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới thành đạt Hải Phòng và các nhà đầu tư phía Bắc.
257
Nhiên
10:09 19/05/2026
Công ty Cổ phần Vinpearl chính thức ra mắt dòng sản phẩm mới VinFun với hai thương hiệu: Raha by VinFun và Otika by VinFun. Chuỗi khách sạn mới do Vinpearl trực tiếp quản lý và vận hành, đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược hoàn thiện hệ sinh thái lưu trú đa phân khúc, đồng thời mở rộng cấu trúc sản phẩm theo hướng linh hoạt, đồng bộ và phù hợp hơn với xu hướng du lịch mới.
490
Trần Uyên
03:33 15/05/2026
Hôm nay, ngày 15/05/2026 tại Hà Nội – Tập đoàn Vingroup công bố kế hoạch tuyển dụng giai đoạn 1 hơn 20.000 lao động, ưu tiên người dân địa phương, làm việc tại dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội và các dự án khác của Vingroup trên địa bàn thành phố Hà Nội. Chiến dịch tuyển dụng quy mô lớn nhằm đáp ứng tiến độ triển khai dự án trọng điểm, đồng thời thể hiện cam kết lâu dài của Tập đoàn trong việc đồng hành cùng địa phương phát triển sinh kế bền vững, đảm bảo an sinh xã hội và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
328
Chủ đề HOT
Đề xuất
Trong bối cảnh nhu cầu vay vốn, mở thẻ tín dụng và sử dụng các dịch vụ tài chính ngày càng phổ biến, điểm tín dụng cá nhân trở thành một yếu tố quan trọng quyết định khả năng tiếp cận nguồn vốn của mỗi người. Vậy làm thế nào để kiểm tra CIC, theo dõi điểm tín dụng cá nhân 2026 một cách miễn phí và chính xác? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ và thực hiện dễ dàng.
Quản lý chi tiêu cá nhân giúp duy trì cuộc sống khoa học hơn. Cùng khám phá top 5 ứng dụng quản lý chi tiêu tốt nhất hiện nay để chọn lựa công cụ phù hợp cho mình nhé.
Giờ làm việc của Vietcombank năm 2025 được áp dụng từ thứ Hai đến thứ Bảy, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng thực hiện các giao dịch tài chính. Cùng khám phá những mẹo hữu ích giúp bạn tiết kiệm thời gian, giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả trong mọi giao dịch!
Sang năm 2025, những trường hợp dưới đây sẽ được miễn thuế, phí thu nhập cá nhân khi sang tên Sổ đỏ theo Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 92/2015/TT-BTC)
Quản lý chi tiêu cá nhân luôn là một bài toán khó, nhưng nó không hề phức tạp nếu bạn biết cách xây dựng một kế hoạch chi tiêu rõ ràng. Vậy làm thế nào để vừa chi tiêu hiệu quả, vừa tiết kiệm tối ưu? Hãy tham khảo ngay 3 bước lên kế hoạch chi tiêu cá nhân dưới đây để cải thiện tình hình tài chính của bạn.
Cập nhật giờ làm việc mới nhất của BIDV năm 2025 để bạn dễ dàng sắp xếp thời gian giao dịch hiệu quả, tránh lãng phí thời gian chờ đợi. Bài viết cung cấp thông tin chi tiết về thời gian mở cửa của các chi nhánh BIDV trên toàn quốc, cùng những lưu ý quan trọng giúp bạn thực hiện các giao dịch tài chính nhanh chóng, an toàn và thuận lợi. Đừng bỏ qua những thông tin thiết thực này để trải nghiệm dịch vụ tốt nhất từ BIDV!
CÔNG TY CỔ PHẦN GIA ĐÌNH MỚI
Giấy phép thiết lập MXH số 354/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 02/12/2024.
Chịu trách nhiệm: Nguyễn Văn Quyết
Hotline: 0904 380 479
Địa chỉ: Số 18B, ngõ 14, đường Đông Quan, phường Nghĩa Đô, TP. Hà Nội.
Email: [email protected]
