10 thành viên - 48 bài viết
1 thành viên - 28 bài viết
0 thành viên - 50 bài viết
9 thành viên - 16 bài viết
8 thành viên - 80 bài viết
1 thành viên - 25 bài viết
0 thành viên - 2 bài viết
0 thành viên - 0 bài viết
6 thành viên - 264 bài viết
6 thành viên - 110 bài viết
Trong tháng 2/2025, mặt bằng lãi suất vay mua nhà không có nhiều biến động so với cuối năm 2024.
Nguyễn Trang
03:27 13/02/2025
Tuy nhiên, giá nhà, đặc biệt là phân khúc chung cư, vẫn tiếp tục tăng mạnh, khiến giấc mơ an cư của nhiều người ngày càng xa vời.
Hiện tại, mức lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng lớn vẫn giữ ổn định so với tháng trước. Trong nhóm “Big 4”, các ngân hàng quốc doanh đang áp dụng các mức lãi suất ưu đãi như sau:
Agribank: Lãi suất ưu đãi 6%/năm trong 12 tháng đầu tiên với khoản vay có thời hạn tối thiểu 3 năm. Nếu vay từ 5 năm trở lên, lãi suất cố định 6,5%/năm trong 24 tháng đầu.
BIDV: Lãi suất 5%/năm trong 6 tháng đầu đối với khoản vay từ 36 tháng trở lên. Nếu vay từ 60 tháng trở lên, lãi suất ưu đãi là 5,5%/năm trong 12 tháng đầu.
Vietcombank: Cung cấp các gói lãi suất linh hoạt: 5,7%/năm trong 12 tháng đầu, 6,5%/năm trong 2 năm hoặc 8,5%/năm trong 3 năm.
VietinBank: Lãi suất ưu đãi 5,8%/năm trong 12 tháng đầu, hỗ trợ vay tối đa 100% nhu cầu vốn với thời hạn vay lên đến 35 năm.
Ngoài các ngân hàng lớn, các ngân hàng thương mại cổ phần cũng có nhiều chính sách vay linh hoạt:
MB Bank: Lãi suất ưu đãi 6%/năm trong 12 tháng đầu, thời gian vay tối đa 30 năm, miễn trả nợ gốc lên đến 5 năm.
MSB: Một trong những ngân hàng có lãi suất thấp nhất, 4,5%/năm trong 6 tháng đầu hoặc 6,2%/năm trong 12 tháng đầu.
HDBank: Lãi suất ưu đãi 5%/năm trong 6 tháng đầu, 6,5%/năm trong 12 tháng đầu, 8%/năm trong 24 tháng đầu.
Woori Bank: Lãi suất 5,7%/năm trong 12 tháng đầu, thời gian vay lên đến 30 năm với hạn mức vay tối đa 80% giá trị tài sản.
Eximbank: Lãi suất ưu đãi từ 8%/năm trong 24 tháng đầu, thời gian vay tối đa 40 năm, ân hạn nợ gốc lên đến 7 năm.
UOB: Lãi suất từ 5,5%/năm trong 12 tháng đầu, có thể giảm dưới 3%/năm khi áp dụng các chương trình hội viên.
KBank: Lãi suất ưu đãi 6,25%/năm trong 36 tháng đầu, thời gian vay tối đa 30 năm, hỗ trợ vay tới 80% giá trị tài sản.
Lưu ý: Các mức lãi suất trên đều là ưu đãi, chỉ áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thả nổi, dao động khoảng 10 - 11%/năm.
Lãi suất vay mua nhà đi ngang, nhưng giá nhà tiếp tục tăng vọt
Mặc dù lãi suất vay mua nhà không thay đổi nhiều, nhưng giá bất động sản, đặc biệt là chung cư, vẫn duy trì xu hướng tăng cao. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá chung cư tại TP.HCM đã tăng 20 - 30% so với năm trước. Tại Hà Nội, mức tăng còn mạnh hơn, dao động từ 40 - 50%, khiến giá căn hộ mới đẩy lên mức 60 - 70 triệu đồng/m².
Dự báo trong năm 2025, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định giá chung cư sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao. Nguồn cung chủ yếu đến từ các đại đô thị vùng ven, tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang. Trong khi đó, nguồn cung nhà ở bình dân gần như chỉ còn nhà ở xã hội.
Các chuyên gia VARS khuyến nghị người mua nhà nên sử dụng đòn bẩy tài chính một cách hợp lý, chỉ nên vay khi có ít nhất 30% giá trị bất động sản trong tay, đồng thời đảm bảo thu nhập hàng tháng ổn định để tránh áp lực tài chính về sau.
TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, cho rằng mặc dù lãi suất đã giảm về mức dễ chịu hơn nhưng giá nhà quá cao vẫn là rào cản lớn đối với người mua.
“Thu nhập của người dân không tăng kịp với đà tăng giá nhà, điều kiện tài chính chưa đủ để mua nhà. Nhiều người vẫn có tâm lý chờ đợi giảm giá hoặc kỳ vọng vào các chính sách hỗ trợ tốt hơn từ chủ đầu tư”, ông Lực nhận định.
Trước thực trạng này, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước xây dựng cơ chế ưu đãi tín dụng dành riêng cho nhóm người trẻ (từ 18 - 45 tuổi) lần đầu mua nhà thương mại giá rẻ. Cụ thể, mức lãi suất ưu đãi đề xuất dao động từ 6 - 7%/năm, thời gian ưu đãi kéo dài từ 10 - 15 năm và khoản vay sẽ được bảo đảm bằng chính tài sản đã mua.
Nếu được thông qua, đây sẽ là một giải pháp giúp người trẻ có cơ hội sở hữu nhà ở dễ dàng hơn, đồng thời kích thích thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn trong tương lai.
Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà không thay đổi nhưng giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng mạnh, việc sở hữu nhà vẫn là thách thức lớn đối với nhiều người. Các chính sách hỗ trợ tài chính dành cho người mua nhà lần đầu có thể là giải pháp thiết thực giúp thị trường phát triển lành mạnh hơn trong thời gian tới.
Nguyễn Trang
02:48 13/02/2025
Tháng 2/2025, thị trường lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại không có nhiều biến động so với tháng 1/2025.
157
Nguyễn Trang
10:05 04/12/2025
Người nông dân sẽ không cần phải bỏ số tiền lớn mua hạt giống để canh tác mua vụ mới vì đã có công nghệ đột phá giúp họ tự “sao y bản chính” hạt giống với chất lượng không thay đổi. Công nghệ đột phá này nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà khoa học quốc tế tại Tọa đàm “Đổi mới trong Nông nghiệp và Thực phẩm” diễn ra chiều 03/12, trong khuôn khổ Tuần lễ Khoa học Công nghệ VinFuture 2025.
431
Nhiên
04:43 02/12/2025
Một ca phình mạch não khổng lồ, nguy cơ tử vong cao nếu vỡ, đã được các bác sĩ tại Vinmec Đà Nẵng xử trí thành công nhờ kỹ thuật can thiệp nội mạch stent chuyển dòng kết hợp đặt coil - phương pháp hiện đại hàng đầu giúp “hàn gắn” mạch máu từ bên trong mà không cần phẫu thuật mở hộp sọ.
244
Nhiên
09:39 28/11/2025
Đi cùng với những dấu ấn về chất lượng của dải sản phẩm xe điện, VinFast cũng đang xây dựng một “hậu phương” dịch vụ 5 sao với chính sách hậu mãi “có một không hai” trên thị trường, giúp chủ xe yên tâm tuyệt đối.
204
vũ hoà
09:31 26/11/2025
Theo nhiều chủ xe và chuyên gia trong ngành, doanh số kỷ lục 20.000 xe/tháng trong tháng 10/2025 của VinFast có thể được lý giải bằng “combo” lợi thế, từ chất lượng, giá trị vượt xa giá tiền cho tới chi phí tiết kiệm và hệ sinh thái tiện lợi đi kèm.
116
Nguyễn Trang
05:03 25/11/2025
Trung tâm Tim mạch - Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City vừa thực hiện thành công ca thay van động mạch chủ qua da (TAVI) với giải phẫu đặc biệt phức tạp, dưới sự hỗ trợ của công nghệ in 3D cá thể hóa. Đây là lần đầu tiên tại Việt Nam, mô hình 3D được ứng dụng trong toàn bộ quy trình lập kế hoạch can thiệp TAVI, giúp các bác sĩ mô phỏng chính xác cấu trúc tim, dự đoán biến chứng và tối ưu hóa chiến lược can thiệp ngay từ bước chuẩn bị.
169
Trần Uyên
04:51 21/11/2025
Nhỏ gọn, đa năng, vận hành thoải mái cho nhu cầu đi phố hằng ngày, chi phí sử dụng gần như bằng 0, VinFast VF 3 sở hữu những yếu tố tạo nên sức hút đặc biệt với đông đảo người dùng. Đặc biệt, chỉ còn 9 ngày để khách hàng sở hữu VF 3 với loạt ưu đãi chồng ưu đãi đặc biệt chỉ có trong tháng 11.
231
vũ hoà
10:46 19/11/2025
Khu vực Nam Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh chưa từng có khi hạ tầng, công nghiệp và dòng dân cư đồng loạt dịch chuyển về đây. Nhu cầu an cư và thương mại tăng nhanh trong khi nguồn cung chất lượng còn khan hiếm, tạo ra khoảng trống lớn trên thị trường.
210
Trần Uyên
10:55 14/11/2025
Từ ngày mai, 15/11 đánh dấu sự thay đổi luật chơi trong ngành kinh doanh vàng. Và khi luật chơi thay đổi, những kẻ áp đặt cuộc chơi, thao túng thị trường lâu nay, có thể sẽ như cá nằm trên thớt, đi anh Quyết FLC, anh Dũng Tân Hoàng Minh lúc nào không biết!
460
Hoàng Mai
11:01 13/11/2025
Đứng trước ẩn số của những ca bệnh hiếm thách thức giới chuyên môn, không phải bác sĩ nào cũng đủ kiên trì đi đến tận cùng cơ chế bệnh sinh. Tại Bệnh viện Đa khoa Quốc tế (BVĐKQT) Vinmec Central Park (TP.HCM), ThS.BSNT Phan Trúc đã dũng cảm dấn thân vào con đường đầy gian nan ấy, với mong muốn mang lại hy vọng mới cho những ca bệnh còn bỏ ngỏ nguyên nhân.
137
Nguyễn Trang
10:51 13/11/2025
Cuộc bình chọn toàn cầu “7 Kỳ quan đô thị tương lai” vừa khởi động đã quy tụ loạt siêu đô thị biểu tượng của thế giới từ khắp các châu lục. Giữa những “ngôi sao” ấy, Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, Việt Nam) tỏa sáng như ứng viên nặng ký từ châu Á, mang khát vọng kiến tạo đô thị ven biển thế kỷ 21 của người Việt sánh ngang những kỳ quan đô thị của tương lai.
140
Trần Uyên
03:22 12/11/2025
Ngày hôm nay 12/11/2025 tại Hà Nội – Tuần lễ Công nghiệp và Công nghệ Việt Nam 2025 chính thức khai mạc tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (Đông Anh, Hà Nội) với gần 750 gian hàng đến từ hàng trăm doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Đây là lần đầu tiên, 5 triển lãm chuyên ngành công nghiệp – công nghệ lớn nhất hội tụ trong không gian triển lãm đẳng cấp, tạo nền tảng xúc tiến thương mại chiến lược, kết nối tri thức, công nghệ và cộng đồng doanh nghiệp.
116
vũ hoà
04:05 10/11/2025
GS.TS Trần Trung Dũng, Tổng Giám đốc Hệ thống Y tế Vinmec, vừa vinh dự được chọn xuất hiện trên trang bìa Asian Hospital & Healthcare Management - Tạp chí uy tín hàng đầu khu vực châu Á về quản trị y tế. Nhân dịp này, ông có chia sẻ với phóng viên Tạp chí Asian Hospital & Healthcare Management về triết lý đặt con người làm trung tâm, nơi Vinmec không ngừng phát triển năng lực lâm sàng và đổi mới y học với mục tiêu duy nhất: mang lại cuộc sống khỏe mạnh hơn cho mọi người bệnh.
288
vũ hoà
10:48 10/11/2025
Khi GS. TS. Hoàng Văn Minh - Hiệu trưởng Trường Đại học Y tế Công cộng - cùng các cộng sự đang đau đáu tìm kiếm giải pháp can thiệp để có thể giảm thiểu tình trạng sử dụng thuốc lá mới ở giới trẻ Việt Nam, Quỹ VinFuture đã tìm đến và đặt vấn đề hợp tác.
146
vũ hoà
09:42 07/11/2025
Việc VinFast liên tiếp đưa ra những chính sách đặc biệt cho khách hàng không chỉ làm hài lòng chủ xe mà còn cho thấy chuẩn mực hậu mãi 5 sao hoàn toàn mới ở Việt Nam - nơi tiếng nói của khách hàng được đặt lên hàng đầu. dịch vụ VinFast
499
Chủ đề HOT
Đề xuất
Quản lý chi tiêu cá nhân giúp duy trì cuộc sống khoa học hơn. Cùng khám phá top 5 ứng dụng quản lý chi tiêu tốt nhất hiện nay để chọn lựa công cụ phù hợp cho mình nhé.
Giờ làm việc của Vietcombank năm 2025 được áp dụng từ thứ Hai đến thứ Bảy, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng thực hiện các giao dịch tài chính. Cùng khám phá những mẹo hữu ích giúp bạn tiết kiệm thời gian, giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả trong mọi giao dịch!
Sang năm 2025, những trường hợp dưới đây sẽ được miễn thuế, phí thu nhập cá nhân khi sang tên Sổ đỏ theo Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 92/2015/TT-BTC)
Quản lý chi tiêu cá nhân luôn là một bài toán khó, nhưng nó không hề phức tạp nếu bạn biết cách xây dựng một kế hoạch chi tiêu rõ ràng. Vậy làm thế nào để vừa chi tiêu hiệu quả, vừa tiết kiệm tối ưu? Hãy tham khảo ngay 3 bước lên kế hoạch chi tiêu cá nhân dưới đây để cải thiện tình hình tài chính của bạn.
Cập nhật giờ làm việc mới nhất của BIDV năm 2025 để bạn dễ dàng sắp xếp thời gian giao dịch hiệu quả, tránh lãng phí thời gian chờ đợi. Bài viết cung cấp thông tin chi tiết về thời gian mở cửa của các chi nhánh BIDV trên toàn quốc, cùng những lưu ý quan trọng giúp bạn thực hiện các giao dịch tài chính nhanh chóng, an toàn và thuận lợi. Đừng bỏ qua những thông tin thiết thực này để trải nghiệm dịch vụ tốt nhất từ BIDV!
CÔNG TY CỔ PHẦN GIA ĐÌNH MỚI
Giấy phép thiết lập MXH số 354/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 02/12/2024.
Chịu trách nhiệm: Nguyễn Văn Quyết
Hotline: 0904 380 479
Địa chỉ: Số 18B, ngõ 14, đường Đông Quan, phường Nghĩa Đô, TP. Hà Nội.
Email: [email protected]
