4 thành viên - 218 bài viết
8 thành viên - 42 bài viết
11 thành viên - 87 bài viết
6 thành viên - 269 bài viết
6 thành viên - 300 bài viết
1 thành viên - 70 bài viết
8 thành viên - 82 bài viết
5 thành viên - 68 bài viết
1 thành viên - 23 bài viết
1 thành viên - 37 bài viết
"Ngôi sao hy vọng của thị trường bất động sản Việt Nam" năm 2024 gọi tên bất động sản công nghiệp khi nguồn cung mới tăng mạnh, tỷ lệ lấp đầy đạt ở mức cao và giá cho thuê duy trì đà tăng ổn định.
Nhiên
02:33 08/01/2025
Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), năm 2024, bất động sản công nghiệp được đặt danh xưng "ngôi sao hy vọng của thị trường bất động sản Việt Nam" khi nguồn cung mới tăng mạnh, tỷ lệ lấp đầy đạt ở mức cao và giá cho thuê duy trì đà tăng ổn định.
Tính đến 30/11/2024, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp (GVMCP) của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 31,4 tỷ USD, tăng 1% so với cùng kỳ năm 2023.
Trong bối cảnh nhu cầu phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài ngày càng gia tăng, cuộc đua mở rộng nguồn cung khu công nghiệp (KCN) của các chủ đầu tư đã diễn ra mạnh mẽ.
Không chỉ thị trường cấp 1, trong năm qua, xu hướng mở rộng nguồn cung còn lan sang cả thị trường cấp 2 do quỹ đất dồi dào và mức giá thuê hợp lý.
Tính từ đầu năm đến ngày 5/12, cả nước đã có thêm 28 dự án đầu tư hạ tầng KCN được Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh/chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích đạt khoảng 8.991ha, gấp hơn 2 lần năm 2023. Trong đó, miền Bắc chiếm ưu thế về số lượng dự án còn các KCN tại miền Nam lại có quy mô lớn.
Dự báo vị trí trong năm 2025 của một phân khúc bđs được đặt danh xưng "ngôi sao hy vọng của thị trường bđs Việt Nam"
Đến nay, cả nước có 443 khu công nghiệp thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 138.900 ha và diện tích đất công nghiệp khoảng 95.000 ha. Trong đó, có khoảng 301 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động.
VARS cho biết, dù nguồn cung không ngừng cải thiện nhưng so với nhu cầu từ dòng vốn FDI tăng trưởng mạnh thì cung vẫn chưa đáp ứng được cầu. Chính vì vậy, giá thuê đất công nghiệp trong năm qua tiếp tục đi lên. Mức tăng trung bình từ 7 - 12%/năm, tùy khu vực. Trong đó, giá cho thuê đất trung bình đạt 138 USD/m2/chu kỳ thuê tại miền Bắc và 190 USD/m2/chu kỳ thuê tại miền Nam.
Về tỷ lệ lấp đầy, 75% là tỷ lệ lấp đầy đối với các KCN đã đi vào hoạt động. Các tỉnh trọng điểm phía Bắc đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 83%. Các tỉnh trọng điểm phía Nam đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 92%. Đối với nhà kho, xưởng xây sẵn, tỷ lệ lấp đầy tương ứng khoảng 68% và 87%.
Dự báo triển vọng về bất động sản công nghiệp trong năm 2025, bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho rằng, nguồn cung đất công nghiệp trong năm 2025 sẽ tiếp tục tăng trưởng với sự nâng cao chất lượng nhờ các khu công nghiệp (KCN) mới và các dự án mở rộng tại các KCN hiện hữu.
Theo đó, nguồn cung nhà kho xây sẵn, nhà xưởng chất lượng cao sẽ tiếp tục có sự phát triển mạnh mẽ để phục vụ ngành logistics và thương mại điện tử. Hoạt động xây dựng và phát triển hạ tầng khu công nghiệp cũng được đẩy mạnh theo hướng chuyển đổi xanh.
Bà Miền cho rằng, giá thuê đất nông nghiệp, đặc biệt tại các khu công nghiệp đáp ứng được các tiêu chuẩn cao, tiếp tục xu hướng tăng, bởi số lượng các khu công nghiệp mới được đưa vào vận hành vẫn hạn chế trong khi nhu cầu ngày càng nhiều.
Cụ thể, tại miền Bắc, giá thuê đất khu công nghiệp tại các tỉnh như Bắc Ninh, Hải Phòng dự kiến tăng khoảng 5-10%, trung bình 145 USD/m2/chu kỳ thuê.
Tại miền Nam, các khu vực như Bình Dương, Đồng Nai cũng sẽ tiếp tục dẫn đầu về giá thuê, dự kiến tăng khoảng 7-12%, đạt mức 200 USD/m2/chu kỳ thuê.
Trong khi đó, ở miền Trung giá thuê hiện vẫn duy trì ở mức thấp, dao động từ 50-70 USD/m2/chu kỳ thuê, với tiềm năng tăng khoảng 3-5% nhờ vào các dự án mới.
Giá thuê kho xưởng xây sẵn cũng tiếp tục tăng khoảng 10%, thiết lập mặt bằng giá mới tại Hà Nội và TP.HCM khi nguồn cung hạn chế với nhiều khu công nghiệp và kho bãi đã được lấp đầy.
Nhiên
09:47 18/09/2026
Không chỉ vận hành linh hoạt trong đô thị, xe điện VinFast còn cho thấy khả năng đáp ứng tốt trên đường đèo và những hành trình dài.
177
Trần Uyên
11:05 17/09/2026
Tại Đảo Vua, thuộc Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên, chất sống thượng lưu được định hình từ một không gian đủ riêng tư để tái tạo năng lượng, đủ an toàn để an tâm tận hưởng và đủ tiện ích để đáp ứng trọn vẹn nhịp sống hiện đại.
470
Nguyễn Trang
04:12 14/09/2026
Nhu cầu đi lại tăng trong mùa tựu trường mở thêm cơ hội cho người muốn chuyển sang nghề lái xe dịch vụ. Với phương án sử dụng xe công ty, chương trình đào tạo và các chế độ ưu đãi tốt dành cho người lao động, Green SM giúp người đã có bằng lái thuận lợi hơn khi bắt đầu công việc mới.
451
Nhiên
08:57 09/09/2026
Khi chọn chiếc ô tô đầu tiên, nhiều gia đình trẻ đang chuyển từ tâm lý ưu tiên xe lớn sang tìm kiếm một phương tiện vừa nhu cầu, dễ sử dụng và ít gây áp lực tài chính. Với giá 188 triệu đồng, thiết kế 4 chỗ nhỏ gọn và phạm vi di chuyển tới 210 km, VinFast VF 2 trở thành lựa chọn vừa hợp ví, vừa phù hợp nhu cầu được nhiều gia đình nhắm tới.
203
Trần Uyên
09:09 07/09/2026
Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh GSM vừa chính thức hiện diện tại 4 địa phương mới là Quảng Trị, An Giang, Đồng Tháp, Cà Mau. Đến nay, dịch vụ di chuyển bằng xe máy điện Green SM Bike và dịch vụ giao nhận Green SM Express đã phủ tới 23 tỉnh, thành phố trọng điểm và đang đẩy nhanh tốc độ mở rộng mạng lưới trên toàn quốc.
207
vũ hoà
09:33 04/09/2026
Ngày 3/9/2026, tại Trường tiểu học Trần Hưng Đạo (phường Hồng Gai), Thành phố Quảng Ninh tổ chức khai trương tuyến xe buýt đưa đón học sinh đến trường năm học 2026-2027 trên địa bàn các phường Hạ Long, Hồng Gai và Hà Tu. Với quy mô 50 xe được bố trí trên 6 tuyến chính, Quảng Ninh trở thành địa phương đầu tiên trên cả nước triển khai mô hình xe buýt điện đưa đón học sinh miễn phí.
272
Nguyễn Trang
09:58 03/09/2026
Chỉ mới khai trương, Vincom Plaza Đan Phượng đã trở thành toạ độ phải đến dịp lễ Quốc khánh 2/9 của người dân phía Tây Hà Nội. Trên mạng xã hội, các nội dung liên quan về TTTM đã vượt 20 triệu lượt xem trên mạng xã hội. Giữa một loạt điểm đến mới liên tục xuất hiện, Vincom Plaza Đan Phượng đang gây chú ý bằng cách đưa câu chuyện diều sáo Bá Dương Nội vào kiến trúc, rồi nối tiếp bằng những trải nghiệm ăn chơi lần đầu có mặt tại khu vực.
284
Nhiên
10:47 24/08/2026
Trước ngưỡng cửa lớp 1, nhiều phụ huynh lo con chưa đọc thông, viết thạo hay làm Toán nhanh. Nhưng để hiểu trẻ đã sẵn sàng cho Tiểu học đến đâu, cần nhìn rộng hơn vào cách trẻ tập trung, diễn đạt, đặt câu hỏi, tự điều chỉnh và tiếp tục thử khi gặp khó.
403
Nhiên
09:44 18/08/2026
Vịnh Xanh - khu compound với 747 căn thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 3 - tiếp tục thu hút sự quan tâm tại sự kiện giới thiệu vào ngày 16/8. Thay vì chỉ tìm hiểu một sản phẩm nhà ở đơn thuần, khách hàng tập trung vào ba bài toán: không gian sống riêng tư, khả năng khai thác và giá trị tích sản trong đại đô thị đã vận hành.
431
Nguyễn Trang
03:28 14/08/2026
Sự chú ý của truyền thông quốc tế đang dần mở rộng từ câu chuyện tăng trưởng của Việt Nam sang cách Việt Nam kiến tạo những đô thị mới. Trong dòng chảy thông tin đó, Vinhomes hiện lên rõ nét như một nhà phát triển tiên phong của kỷ nguyên mới, thay đổi cách con người sống, di chuyển, tận hưởng thiên nhiên và gìn giữ các nguồn lực trong dài hạn.
460
Nguyễn Trang
08:46 05/08/2026
Sở hữu khả năng bứt tốc mạnh mẽ, cơ chế đổi pin nhanh chóng cùng chi phí sử dụng siêu tiết kiệm, Kinet - xe máy điện tân binh của VinFast - được đánh giá là lựa chọn sáng giá hơn hẳn so với những mẫu xe tay ga chạy xăng trên thị trường.
121
Nhiên
01:29 02/08/2026
Liên tục nôn sau khi ăn và sụt cân nghiêm trọng, chị H.N (38 tuổi, TP.HCM) được các bác sĩ chẩn đoán mắc hội chứng động mạch mạc treo tràng trên - căn bệnh tiêu hóa hiếm gặp chỉ chiếm dưới 0,3% dân số.
475
vũ hoà
08:23 30/07/2026
Đối mặt với nguy cơ cắt cụt chi hoặc hàn cứng khớp cổ chân vĩnh viễn do khối u tàn phá, một chàng trai 23 tuổi đã được “hồi sinh” vận động nhờ kỹ thuật thay toàn bộ xương sên bằng vật liệu Titanium in 3D tại Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City.
332
Trần Uyên
03:20 28/07/2026
Chỉ sau hơn 3 tháng tuyển sinh, Chương trình Đào tạo 20.000 Nhân tài AI thực chiến do Vingroup khởi xướng đã thu hút gần 2.000 học viên. Song song với kết quả 100% học viên đạt chuẩn khóa I được mời làm việc ngay sau khi tốt nghiệp, Chương trình đang tăng tốc mở rộng quy mô đào tạo nhằm đảm bảo mục tiêu cung cấp từ 10.000 - 20.000 nhân tài AI trong vòng 2 năm, đáp ứng nhu cầu nhân lực công nghệ ngày càng cao của đất nước.
150
Chủ đề HOT
Đề xuất
Trong bối cảnh nhu cầu vay vốn, mở thẻ tín dụng và sử dụng các dịch vụ tài chính ngày càng phổ biến, điểm tín dụng cá nhân trở thành một yếu tố quan trọng quyết định khả năng tiếp cận nguồn vốn của mỗi người. Vậy làm thế nào để kiểm tra CIC, theo dõi điểm tín dụng cá nhân 2026 một cách miễn phí và chính xác? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ và thực hiện dễ dàng.
Quản lý chi tiêu cá nhân giúp duy trì cuộc sống khoa học hơn. Cùng khám phá top 5 ứng dụng quản lý chi tiêu tốt nhất hiện nay để chọn lựa công cụ phù hợp cho mình nhé.
Giờ làm việc của Vietcombank năm 2025 được áp dụng từ thứ Hai đến thứ Bảy, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng thực hiện các giao dịch tài chính. Cùng khám phá những mẹo hữu ích giúp bạn tiết kiệm thời gian, giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả trong mọi giao dịch!
Sang năm 2025, những trường hợp dưới đây sẽ được miễn thuế, phí thu nhập cá nhân khi sang tên Sổ đỏ theo Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 92/2015/TT-BTC)
Quản lý chi tiêu cá nhân luôn là một bài toán khó, nhưng nó không hề phức tạp nếu bạn biết cách xây dựng một kế hoạch chi tiêu rõ ràng. Vậy làm thế nào để vừa chi tiêu hiệu quả, vừa tiết kiệm tối ưu? Hãy tham khảo ngay 3 bước lên kế hoạch chi tiêu cá nhân dưới đây để cải thiện tình hình tài chính của bạn.
Cập nhật giờ làm việc mới nhất của BIDV năm 2025 để bạn dễ dàng sắp xếp thời gian giao dịch hiệu quả, tránh lãng phí thời gian chờ đợi. Bài viết cung cấp thông tin chi tiết về thời gian mở cửa của các chi nhánh BIDV trên toàn quốc, cùng những lưu ý quan trọng giúp bạn thực hiện các giao dịch tài chính nhanh chóng, an toàn và thuận lợi. Đừng bỏ qua những thông tin thiết thực này để trải nghiệm dịch vụ tốt nhất từ BIDV!
CÔNG TY CỔ PHẦN GIA ĐÌNH MỚI
Giấy phép thiết lập MXH số 354/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 02/12/2024.
Chịu trách nhiệm: Nguyễn Văn Quyết
Hotline: 0904 380 479
Địa chỉ: Số 18B, ngõ 14, đường Đông Quan, phường Nghĩa Đô, TP. Hà Nội.
Email: [email protected]
