Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh: Khan hàng, công trình lao đao

Từ đầu tháng 3 đến nay, giá mặt hàng này tại nhiều địa phương, đặc biệt là TP HCM, ghi nhận xu hướng tăng mạnh trên diện rộng. Không chỉ tăng giá, thị trường còn đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung, khiến cả doanh nghiệp lẫn người dân gặp khó trong việc triển khai các công trình.

Giá vật liệu xây dựng đồng loạt leo thang

Theo ghi nhận thực tế, nhiều loại vật liệu xây dựng đã được các đại lý và nhà cung cấp điều chỉnh tăng đáng kể so với cuối năm ngoái. Trong đó, giá gạch xây dựng từ mức 970–1.300 đồng/viên đã tăng lên khoảng 1.000–1.680 đồng/viên, tương đương mức tăng từ 3% đến 25%.

Không chỉ gạch, giá cát xây dựng cũng tăng rõ rệt. Hiện mỗi m3 cát dao động quanh mức 430.000 đồng, trong khi trước đó chỉ khoảng 385.000 đồng. Đáng chú ý, cát vàng tại một số khu vực như Tây Ninh đã lên tới gần 490.000 đồng/m3.

Giá đá xây dựng đã vươn lên tới 700.000 đồng/m3

Giá đá xây dựng cũng không nằm ngoài xu hướng tăng. Từ mức khoảng 594.000 đồng/m3, hiện giá đã lên tới 700.000 đồng/m3. Riêng đá dùng cho trộn bê tông tại Bình Phước tăng từ 660.000 đồng lên khoảng 740.000 đồng/m3 (chưa bao gồm thuế), tương đương mức tăng khoảng 12%.

Những con số này cho thấy mặt bằng giá vật liệu xây dựng đang bước vào giai đoạn biến động mạnh, tác động trực tiếp đến chi phí thi công.

Nhu cầu tăng nhưng nguồn cung hạn chế

Tại các cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng, lượng khách hàng liên hệ hỏi giá tăng cao, nhưng phần lớn vẫn trong tâm lý thăm dò. Nhiều khách hàng tỏ ra bất ngờ khi giá thực tế tại thời điểm giao hàng cao hơn đáng kể so với báo giá trước đó.

Nguyên nhân chính đến từ việc giá nhập từ nhà sản xuất liên tục tăng, trong khi chi phí vận chuyển cũng leo thang. Đặc biệt, cát xây dựng được xem là mặt hàng biến động mạnh nhất, khi giá đã tăng gần 100.000 đồng/m3 so với năm trước, đồng thời nguồn hàng không ổn định.

Thực tế cho thấy, thị trường đang rơi vào tình trạng “giá tăng nhưng khó mua”. Nguồn cung không theo kịp nhu cầu khiến nhiều công trình phải chờ vật liệu hoặc không thể mua đủ khối lượng cần thiết để thi công đúng tiến độ.

Áp lực chi phí lan rộng toàn ngành

Không chỉ các vật liệu cơ bản như cát, đá, gạch, nhiều sản phẩm chủ lực khác cũng điều chỉnh tăng giá. Một số doanh nghiệp xi măng đã thông báo tăng khoảng 100.000 đồng/tấn do chi phí đầu vào sản xuất tăng cao. Trong khi đó, giá thép cũng được điều chỉnh tăng thêm 200–300 đồng/kg.

Xu hướng tăng giá vật liệu xây dựng không chỉ diễn ra tại TP HCM mà còn lan rộng ra nhiều tỉnh, thành khác như Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng. Tại các khu vực này, giá cát, đá và bê tông đều tăng từ 10–30% so với cùng kỳ năm trước, tùy từng loại vật liệu.

Theo các chuyên gia trong ngành, nhu cầu xây dựng đang phục hồi mạnh, đặc biệt tại các dự án hạ tầng và bất động sản, trong khi nguồn cung chưa kịp đáp ứng là nguyên nhân chính khiến giá tăng.

Doanh nghiệp đối mặt bài toán lợi nhuận

Một yếu tố quan trọng khác góp phần đẩy giá vật liệu xây dựng đi lên là chi phí nhiên liệu. Giá xăng dầu tăng đã tạo áp lực lớn lên hoạt động vận chuyển và sản xuất.

Do đặc thù của vật liệu xây dựng là hàng hóa cồng kềnh, chi phí logistics chiếm tỷ trọng cao. Vì vậy, khi giá nhiên liệu, điện, than và các nguyên liệu đầu vào tăng, tổng chi phí sản xuất và phân phối cũng tăng theo.

Tuy nhiên, trong bối cảnh sức mua thị trường chưa thực sự phục hồi mạnh và cạnh tranh giữa các doanh nghiệp vẫn cao, việc tăng giá bán không dễ dàng. Nhiều doanh nghiệp buộc phải chấp nhận giảm biên lợi nhuận, đồng thời tối ưu vận hành để duy trì hoạt động.

Để thích ứng, các doanh nghiệp đang triển khai nhiều giải pháp như rút ngắn quãng đường vận chuyển, tối ưu tải trọng, ưu tiên nguồn cung gần và tái cấu trúc hệ thống kho bãi. Bên cạnh đó, việc ứng dụng công nghệ trong quản lý và vận hành cũng được đẩy mạnh nhằm giảm chi phí và nâng cao hiệu quả.

Công trình gặp khó vì thiếu vật liệu

Không chỉ giá tăng, tình trạng thiếu hụt nguồn cung còn gây ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công của nhiều dự án. Tại một số công trình lớn, việc tìm kiếm vật liệu đạt tiêu chuẩn, đặc biệt là đá dăm để sản xuất bê tông, đang trở nên khó khăn.

Trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng cùng triển khai, nguồn cung bị chia sẻ khiến các nhà thầu gặp không ít trở ngại. Thậm chí, có trường hợp “có tiền cũng không mua được vật liệu”, buộc các đơn vị thi công phải điều chỉnh kế hoạch hoặc giãn tiến độ.

Triển vọng thị trường còn nhiều biến động

Giới chuyên gia nhận định, trong ngắn hạn, giá vật liệu xây dựng có thể tiếp tục duy trì ở mức cao do chi phí đầu vào chưa ổn định và nguồn cung chưa được cải thiện rõ rệt.

Trong dài hạn, thị trường được kỳ vọng sẽ dần cân bằng khi các doanh nghiệp điều chỉnh chiến lược sản xuất và phân phối, đồng thời nguồn cung được bổ sung. Tuy nhiên, trong giai đoạn hiện tại, cả doanh nghiệp lẫn người dân cần chủ động thích ứng, cân nhắc kỹ kế hoạch đầu tư và xây dựng để hạn chế rủi ro chi phí.

Nhìn chung, diễn biến tăng giá đi kèm khan hiếm nguồn cung đang đặt thị trường vật liệu xây dựng trước nhiều thách thức, đòi hỏi sự linh hoạt từ cả phía doanh nghiệp và người tiêu dùng.