4 thành viên - 218 bài viết
8 thành viên - 42 bài viết
11 thành viên - 76 bài viết
6 thành viên - 269 bài viết
6 thành viên - 298 bài viết
1 thành viên - 65 bài viết
8 thành viên - 82 bài viết
5 thành viên - 67 bài viết
1 thành viên - 23 bài viết
1 thành viên - 37 bài viết
Khi bất động sản nội đô dần thu hẹp biên độ tăng giá, dòng tiền đầu tư có xu hướng tìm đến những khu vực đang ở giai đoạn đầu chu kỳ. Tại phía Đông Hà Nội, khu compound Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3, Ocean City) trở thành lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư khi hội tụ hai lợi thế độc tôn: mặt bằng giá còn ở “chân sóng” và đòn bẩy tăng trưởng đến từ hạ tầng tỷ đô đang hình thành.
vũ hoà
02:47 09/01/2026
Giá chỉ bằng 50% nội đô - lợi thế “đi trước một chu kỳ” của Vịnh Xanh
Trong nhiều năm qua, nội đô Hà Nội luôn là khu vực nắm giữ mặt bằng giá cao nhất thị trường. Tuy nhiên, khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, chi phí phát triển leo thang và dư địa tăng giá dần thu hẹp, bất động sản nội đô đang bộc lộ rõ những giới hạn về biên lợi nhuận. Thực tế này khiến dòng tiền không rời bỏ bất động sản, mà chuyển sang tìm kiếm những “điểm vào” sớm hơn của chu kỳ đô thị hóa.
Ở góc nhìn đầu tư, khu compound Vịnh Xanh tại phía Đông Thủ đô tạo lợi thế rõ ràng ngay từ thời điểm sở hữu. Mặt bằng giá hiện dao động quanh mức 150 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại nhiều khu vực nội đô Hà Nội đã phát triển hoàn chỉnh như phường Cầu Giấy, Nghĩa Đô, Đống Đa,... giá nhà ở thấp tầng phổ biến ở ngưỡng 300 - 450 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn tại các vị trí lõi trung tâm. Sự chênh lệch này đồng nghĩa, giá tại Vịnh Xanh hiện chỉ bằng khoảng một nửa, thậm chí một phần ba so với nội đô.
“Ở nội đô, giá đã phản ánh gần như toàn bộ kỳ vọng. Với Vịnh Xanh, mức giá hiện tại cho phép nhà đầu tư đi trước một nhịp, trong khi hạ tầng và đô thị vẫn đang hoàn thiện. Đây là khác biệt rất lớn về dư địa tăng trưởng”, ông Đỗ Văn Khánh, một nhà đầu tư kỳ cựu tại Hà Nội, nhận định.
Quan trọng hơn, sự chênh lệch này không đến từ khác biệt về chất lượng sống, mà chủ yếu nằm ở thời điểm tham gia chu kỳ. Nếu nội đô đã bước vào giai đoạn ổn định, nơi giá trị phần lớn đã được ghi nhận, thì Vịnh Xanh vẫn đang ở điểm khởi đầu của hành trình tăng trưởng dài hạn.
Vịnh Xanh hội tụ cả giá trị sống và giá trị đầu tư
Bên cạnh đó, khu compound này nằm trong tổng thể đại đô thị đã vận hành thực tế, có cộng đồng cư dân hiện hữu, hệ tiện ích hoàn chỉnh và nhịp sống đô thị rõ nét. Điều đó giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro, đồng thời gia tăng khả năng khai thác và tích lũy giá trị dài hạn.
Chưa hết, Vịnh Xanh sở hữu những giá trị đặc trưng của mô hình compound: tính khan hiếm, cộng đồng tinh tuyển, cùng tiêu chuẩn an ninh và riêng tư cao. Những giá trị này không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn tạo nền tảng cho khả năng giữ giá và tăng giá dài hạn của tài sản.
Thực tế thị trường đã chứng minh, các khu compound được quy hoạch bài bản luôn có quỹ đạo tăng trưởng vượt trội. Điển hình như Vinhomes Riverside tăng từ mức 75 triệu đồng/m2 vào năm 2018 lên mức 387,5 triệu đồng/m2 chỉ sau 6 năm, tương đương mức tăng 416%.
“Compound Vịnh Xanh là nhóm tài sản mà nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ ưu tiên giữ chặt, bởi một khi đã được định giá lại, thị trường gần như không cho cơ hội quay về mức cũ.”, ông Khánh đánh giá thêm.
Hạ tầng tỷ đô - động cơ tăng trưởng của Vịnh Xanh
Động lực khiến Vịnh Xanh được giới đầu tư đi trước săn tìm đang đến từ những chuyển động hạ tầng lớn tại khu Đông Hà Nội. Hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn đang từng bước hình thành, tái định hình diện mạo khu Đông theo hướng hiện đại và đồng bộ. Nổi bật trong số đó là Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với tổng mức đầu tư khoảng 855.000 tỷ đồng, quy mô lên tới 11.000 ha, đóng vai trò như “xương sống” phát triển mới của Thủ đô trong nhiều thập kỷ tới.
Phối cảnh trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
Song hành là hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm như cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, các tuyến vành đai 3.5, vành đai 4, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Quốc lộ 5A, sân bay quốc tế Gia Bình… Mạng lưới này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ khu Đông vào trung tâm Hà Nội, đồng thời tăng cường kết nối liên vùng.
“Hà Nội đang đẩy mạnh đầu tư vào hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích tại các khu vực vùng ven. Đây là nền tảng quan trọng giúp các dự án đại đô thị tại vùng ven được triển khai đồng bộ hơn về hạ tầng và tiện ích, qua đó thu hút được nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Thực tế thị trường cho thấy, nhiều dự án quy mô lớn tại Gia Lâm, Đông Anh, Long Biên đã ghi nhận lượng giao dịch tích cực trong thời gian qua”, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, cho biết.
BĐS thấp tầng Vịnh Xanh hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng hạ tầng khu Đông
Từ vị thế cửa ngõ của đại đô thị Ocean City, Vịnh Xanh hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng hạ tầng đang tăng tốc. Khi khả năng kết nối được nâng cấp, dòng cư dân ở thực gia tăng, kéo theo các hoạt động thương mại, dịch vụ và dòng tiền tiêu dùng. Bất động sản vì thế không tăng giá nhờ kỳ vọng ngắn hạn, mà được nâng đỡ bởi cầu thực và khả năng khai thác bền vững.
“Hạ tầng đi đến đâu, mặt bằng giá được thiết lập lại đến đó. Với Vịnh Xanh, điều hấp dẫn không chỉ là giá hiện tại, mà là quỹ đạo tăng trưởng đã được hạ tầng dẫn dắt rất rõ ràng”, ông Đỗ Văn Khánh đánh giá.
Hoàng Mai
10:58 15/12/2025
Nhà phố mặt tiền được xem là phân khúc đòi hỏi vốn lớn. Tuy nhiên, tại Tây Bắc TP.HCM, với suất đầu tư ban đầu chỉ hơn 500 triệu đồng, khách hàng đã có thể tiếp cận dòng sản phẩm này. Chính sách tài chính linh hoạt giúp áp lực dòng tiền được giải phóng, đưa Vinhomes Green City trở thành điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư dịp cuối năm.
155
Nhiên
10:21 31/12/2025
Giữa những nhịp điều chỉnh liên tục của thị trường bất động sản, chỉ một số ít dự án hội tụ đủ cả nội lực và ngoại lực để duy trì đà tăng giá bền bỉ theo thời gian. Ocean City là một trong những trường hợp hiếm hoi đó, khi giá trị không được xây dựng trên kỳ vọng ngắn hạn, mà được bồi đắp từ hạ tầng đồng bộ, hệ tiện ích hoàn chỉnh, dòng cư dân ở thực và nhịp sống sôi động mỗi ngày.
291
Nguyễn Trang
09:35 06/01/2026
Sở hữu nhà ga Metro số 4 ngay trong lòng đại đô thị, Vinhomes Wonder City (Hà Nội) không chỉ mở ra khả năng kết nối nhanh chóng tới trung tâm và nhiều địa điểm trọng yếu vùng ven, mà còn định hình một lựa chọn đầu tư thông minh trong giai đoạn thị trường ưu tiên giá trị dài hạn.
422
vũ hoà
04:46 09/06/2026
Không còn cảnh vã mồ hôi luồn lách ngõ hẹp hay nơm nớp lo “lõm vốn” vì chi phí nhiên liệu, nhiều tiểu thương đang chuyển hướng sang VinFast EC Van và coi đây là “cỗ máy sinh lời”.
301
Nguyễn Trang
09:17 06/06/2026
Hôm nay, ngày 06/06/2026 tại Hà Nội – Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
245
Nhiên
03:18 04/06/2026
Với tiêu chuẩn vận hành 5 sao từ Vinhomes, Mini Orchard (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đang kiến tạo một hệ sinh thái giao thương chuẩn mực, bảo chứng cho đà gia tăng giá trị tài sản và năng lực khai thác dòng tiền bền vững của giới đầu tư.
125
Trần Uyên
03:28 01/06/2026
Thông qua việc tài trợ hàng ngàn suất trải nghiệm vui chơi và đồng hành cùng Quỹ Khuyến học, các Sở Giáo dục địa phương, VinWonders mong muốn tiếp thêm động lực cho học sinh tiêu biểu, trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt, đồng thời mang đến cho các em một mùa hè giàu trải nghiệm và đáng nhớ.
113
Nhiên
09:49 01/06/2026
Chưa đầy 24 giờ sau khi ra mắt 3 dòng sản phẩm chủ lực, Vinhomes Sài Gòn Park lại khiến thị trường phía Nam chấn động khi công bố mức giá chỉ từ 4 tỷ đồng cho một căn nhà phố 4 tầng (gồm giá đất và giá trị thương mại dòng sản phẩm giãn xây) cùng ưu đãi độc quyền: hỗ trợ lãi suất 30-36 tháng không cộng thêm giá. Đây được xem là mức giá “không tưởng” đối với dòng sản phẩm thấp tầng trong hệ sinh thái tiện ích tỷ đô, nhất là khi đặt cạnh giá căn hộ chung cư nội đô.
124
vũ hoà
03:18 28/05/2026
Bị hoại tử chỏm xương đùi nặng khiến chân phải ngắn hơn chân trái 2 cm, một nữ du khách Nga vừa được tái tạo vận động thành công tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Nha Trang. Nhờ công nghệ in 3D “may đo” chính xác từng milimet cấu trúc xương, ê-kíp bác sĩ đã tiến hành thay khớp háng toàn phần, giúp bệnh nhân thoát khỏi những cơn đau ám ảnh và tìm lại bước đi cân bằng như trước đây.
389
Nhiên
09:44 28/05/2026
Với dự án đầu tay là series phim dài tập về triều Trần - một trong những giai đoạn hào hùng bậc nhất lịch sử dân tộc, V-Film lựa chọn bước vào điện ảnh bằng một “đề khó” ngay từ vạch xuất phát.
330
Trần Uyên
01:14 23/05/2026
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài. Sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park tại Tây Bắc TP.HCM mang đến cơ hội như vậy nhờ khả năng biến một vùng đất tiềm năng thành trung tâm đô thị sôi động, mang lại dòng tiền bền vững từ dòng dân cư ở thực. Đó cũng là cách mà Vinhomes đã biến Ocean Park 1 thành tâm điểm của khu vực phía Đông Hà Nội 6 năm trước.
109
vũ hoà
03:30 20/05/2026
Giữa tâm điểm giao thương sôi động bậc nhất Vinhomes Royal Island, Royal Boulevard mang đến chuẩn sống “thương phố” kiểu châu Âu. Với số lượng giới hạn và bắt đầu bàn giao ngay từ ngày 15/5/2026, quỹ sản phẩm này đang nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới thành đạt Hải Phòng và các nhà đầu tư phía Bắc.
239
Nhiên
10:09 19/05/2026
Công ty Cổ phần Vinpearl chính thức ra mắt dòng sản phẩm mới VinFun với hai thương hiệu: Raha by VinFun và Otika by VinFun. Chuỗi khách sạn mới do Vinpearl trực tiếp quản lý và vận hành, đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược hoàn thiện hệ sinh thái lưu trú đa phân khúc, đồng thời mở rộng cấu trúc sản phẩm theo hướng linh hoạt, đồng bộ và phù hợp hơn với xu hướng du lịch mới.
274
Trần Uyên
03:33 15/05/2026
Hôm nay, ngày 15/05/2026 tại Hà Nội – Tập đoàn Vingroup công bố kế hoạch tuyển dụng giai đoạn 1 hơn 20.000 lao động, ưu tiên người dân địa phương, làm việc tại dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội và các dự án khác của Vingroup trên địa bàn thành phố Hà Nội. Chiến dịch tuyển dụng quy mô lớn nhằm đáp ứng tiến độ triển khai dự án trọng điểm, đồng thời thể hiện cam kết lâu dài của Tập đoàn trong việc đồng hành cùng địa phương phát triển sinh kế bền vững, đảm bảo an sinh xã hội và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
410
Nguyễn Trang
09:46 15/05/2026
Với thiết kế bắt mắt, nhiều trang bị thông minh, vận hành êm ái cùng mức giá dễ tiếp cận, VinFast Evo hội tụ đủ yếu tố của một chiếc xe “vạn người mê”.
336
vũ hoà
03:38 12/05/2026
Loạt ưu đãi “hạng nặng” trong tháng 5/2026 như hỗ trợ trực tiếp đến 13% giá bán, chính sách trả trước 0 đồng cùng đặc quyền sạc miễn phí suốt 3 năm đang giúp VinFast VF 9 tạo lợi thế rõ rệt trong phân khúc SUV full-size.
400
Nhiên
09:34 12/05/2026
Không khí ký thủ tục tại các văn phòng bán hàng Đảo Ngọc (Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng) trên toàn quốc liên tục nóng lên sau sự kiện ráp căn ngày 10/5. Riêng trong ngày 11/5, đã có 286 căn hoàn tất thỏa thuận ký quỹ. Quỹ đất ven biển sở hữu lâu dài cùng uy tín Vinhomes, tiến độ “nhanh như gió” và chính sách tài chính linh hoạt đã “chắp cánh” cho nhiều khách hàng xuống tiền. Nhiều người bày tỏ “hài lòng và nhẹ nhõm” khi chính thức sở hữu căn nhà ưng ý.
157
Chủ đề HOT
Đề xuất
Trong bối cảnh nhu cầu vay vốn, mở thẻ tín dụng và sử dụng các dịch vụ tài chính ngày càng phổ biến, điểm tín dụng cá nhân trở thành một yếu tố quan trọng quyết định khả năng tiếp cận nguồn vốn của mỗi người. Vậy làm thế nào để kiểm tra CIC, theo dõi điểm tín dụng cá nhân 2026 một cách miễn phí và chính xác? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ và thực hiện dễ dàng.
Quản lý chi tiêu cá nhân giúp duy trì cuộc sống khoa học hơn. Cùng khám phá top 5 ứng dụng quản lý chi tiêu tốt nhất hiện nay để chọn lựa công cụ phù hợp cho mình nhé.
Giờ làm việc của Vietcombank năm 2025 được áp dụng từ thứ Hai đến thứ Bảy, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng thực hiện các giao dịch tài chính. Cùng khám phá những mẹo hữu ích giúp bạn tiết kiệm thời gian, giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả trong mọi giao dịch!
Sang năm 2025, những trường hợp dưới đây sẽ được miễn thuế, phí thu nhập cá nhân khi sang tên Sổ đỏ theo Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 92/2015/TT-BTC)
Quản lý chi tiêu cá nhân luôn là một bài toán khó, nhưng nó không hề phức tạp nếu bạn biết cách xây dựng một kế hoạch chi tiêu rõ ràng. Vậy làm thế nào để vừa chi tiêu hiệu quả, vừa tiết kiệm tối ưu? Hãy tham khảo ngay 3 bước lên kế hoạch chi tiêu cá nhân dưới đây để cải thiện tình hình tài chính của bạn.
Cập nhật giờ làm việc mới nhất của BIDV năm 2025 để bạn dễ dàng sắp xếp thời gian giao dịch hiệu quả, tránh lãng phí thời gian chờ đợi. Bài viết cung cấp thông tin chi tiết về thời gian mở cửa của các chi nhánh BIDV trên toàn quốc, cùng những lưu ý quan trọng giúp bạn thực hiện các giao dịch tài chính nhanh chóng, an toàn và thuận lợi. Đừng bỏ qua những thông tin thiết thực này để trải nghiệm dịch vụ tốt nhất từ BIDV!
CÔNG TY CỔ PHẦN GIA ĐÌNH MỚI
Giấy phép thiết lập MXH số 354/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 02/12/2024.
Chịu trách nhiệm: Nguyễn Văn Quyết
Hotline: 0904 380 479
Địa chỉ: Số 18B, ngõ 14, đường Đông Quan, phường Nghĩa Đô, TP. Hà Nội.
Email: [email protected]
