#Bài toán Mua nhà

Luật đất đai hôm nay: Sống trên đất, chật vật dưới giấy

Luật đất đai và nhiều chính sách mới về đăng ký thường trú, giá dịch vụ chứng khoán chính thức có hiệu lực từ 10/1. Các thay đổi này tác động mạnh đến người dân và doanh nghiệp.

Trần Uyên

Trần Uyên

3 tháng trước

Chính sách đăng ký thường trú: Điều kiện mới cần lưu ý

Nghị định 154/2024/NĐ-CP, quy định chi tiết Luật Cư trú 2020, nhấn mạnh 3 trường hợp đăng ký thường trú cần ý kiến chủ nhà, gồm:

  1. Chỗ ở hợp pháp có nhiều chủ sở hữu: Chỉ cần ý kiến của một chủ sở hữu đối với trường hợp đăng ký theo điểm a khoản 2 Điều 20 Luật Cư trú 2020.

  2. Chỗ ở không thuộc trường hợp trên: Cần ý kiến đồng ý của tất cả các chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền bằng văn bản.

  3. Chủ sở hữu đặc biệt: Nếu chỗ ở thuộc quyền sở hữu của người bị mất năng lực hành vi dân sự, người dưới 18 tuổi, hoặc người bị tuyên bố mất tích, chỉ cần ý kiến của người đại diện hợp pháp hoặc thừa kế.

Ảnh minh họa.

Ảnh minh họa.

Phân loại thửa đất: Quy định mới về cơ sở dữ liệu quốc gia

Ảnh minh họa.

Ảnh minh họa.

Thông tư 25/2024/TT-BTNMT quy định chi tiết quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, đưa ra các loại thửa đất như sau:

  • Thửa đất loại A: Đã cấp giấy chứng nhận, chưa có tài sản gắn liền.

  • Thửa đất loại B: Đã cấp giấy chứng nhận, có tài sản gắn liền.

  • Thửa đất loại C: Cấp chung một giấy chứng nhận.

  • Thửa đất loại D: Các căn hộ, văn phòng, cơ sở dịch vụ-thương mại trong nhà chung cư.

  • Thửa đất loại E: Đã đăng ký nhưng chưa cấp giấy chứng nhận.

  • Thửa đất loại G: Cấp giấy chứng nhận nhưng thiếu tài liệu.

  • Thửa đất loại H: Chưa đăng ký đất đai.

Quy định này nhằm minh bạch hóa thông tin đất đai, giúp quản lý và tra cứu hiệu quả hơn.

Chính sách mới về giá dịch vụ chứng khoán

Thông tư 83/2024/TT-BTC quy định cơ chế giá dịch vụ chứng khoán tại Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam (SGDCK) và Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán (VSDC). Theo đó:

  • Giá dịch vụ sẽ do Bộ Tài chính quyết định.

  • Thuế giá trị gia tăng được áp dụng theo quy định hiện hành.

  • SGDCK và VSDC phải công khai, niêm yết giá theo quy định pháp luật.

Quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Thông tư 82/2024/TT-BTC hướng dẫn chi tiết việc sử dụng kinh phí xây dựng và vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Một số nội dung chính:

  • Ứng dụng công nghệ thông tin: Chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước phục vụ quản lý và khai thác hệ thống.

  • Đào tạo nhân lực: Chi phí bồi dưỡng công chức, viên chức tham gia vận hành hệ thống thực hiện theo Thông tư 36/2018/TT-BTC.

Những chính sách mới này không chỉ tác động đến quản lý đất đai, nhà ở mà còn ảnh hưởng đến lĩnh vực chứng khoán và các ngành liên quan. Việc nắm rõ và tuân thủ các quy định sẽ giúp người dân và doanh nghiệp chủ động trong các thủ tục pháp lý và hoạt động đầu tư.

Đọc thêm

Trần Uyên

Trần Uyên

3 tháng trước

Lãi suất vay nhà ở xã hội giảm còn 4,7%/năm từ 2025

Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội giảm còn 4,7%/năm từ ngày 1/1/2025, theo Quyết định 2690/QĐ-NHNN của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước.

icon-like 229
Trần Uyên

Trần Uyên

3 tháng trước

Mua nhà 6 năm, bỗng thành "nạn nhân" đền bù chia tiền

Mua nhà từ người thân tưởng chừng dễ dàng, nhưng câu chuyện tại Hồ Nam, Trung Quốc cho thấy khi căn nhà cũ được đền bù gấp đôi giá mua, mâu thuẫn gia đình nảy sinh.

icon-like 365

Bài mới

Trần Uyên

Trần Uyên

một ngày trước

Sữa HIUP và các loại sữa khác bị Cảnh sát Điều tra Trung ương (CIB) phối hợp với FDA Thái Lan bắt giữ như thế nào?

Hoá ra, sữa HIUP từng bị Cảnh sát Điều tra Trung ương (CIB) phối hợp với FDA Thái Lan bắt giữ một lần nữa cùng với nhiều sản phẩm khác của Việt Nam.

icon-like 349
vũ hoà

vũ hoà

một ngày trước

Giá vàng của Việt Nam tại thời điểm hiện tại (ngày 17/4/2025)

Dưới đây là thông tin cập nhật về giá vàng tại Việt Nam vào ngày 17/4/2025, dựa trên các nguồn dữ liệu từ web và bài đăng trên X. Lưu ý rằng giá vàng có thể thay đổi theo thời gian thực, và bạn nên kiểm tra trực tiếp từ các nguồn uy tín như SJC, PNJ, DOJI, hoặc các tiệm vàng lớn để có thông tin chính xác nhất.

icon-like 272
Ngọc Ly

Ngọc Ly

một ngày trước

Giá vàng và lãi xuất tiền gửi mới nhất

Dưới đây là thông tin cập nhật về giá vàng và lãi suất mới nhất tính đến ngày 17/4/2025, dựa trên các nguồn dữ liệu từ web và các bài đăng trên X. Lưu ý rằng dữ liệu có thể thay đổi theo thời gian thực, và bạn nên kiểm tra trực tiếp từ các nguồn uy tín như ngân hàng, sàn giao dịch hoặc trang web chuyên về vàng để có thông tin chính xác nhất.

icon-like 258
vũ hoà

vũ hoà

một ngày trước

Chính sách tiền tệ ảnh hưởng đến giá vàng và quyết định đầu tư

Chính sách tiền tệ, do các ngân hàng trung ương như Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) hoặc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thực thi, có ảnh hưởng đáng kể đến giá vàng và quyết định đầu tư. Dưới đây là giải thích chi tiết về cách chính sách tiền tệ tác động và những yếu tố nhà đầu tư cần xem xét:

icon-like 457
Trần Uyên

Trần Uyên

một ngày trước

Nhiều gia đình lo lắng vì đã từng cho con uống sữa HIUP

Làm bố mẹ mới hiểu nỗi lo lắng cho con khi sử dụng sản phẩm không như quảng cáo. Công ty TNHH Kinh doanh và Công nghệ Alama Việt Nam từng bị xử phạt vì quảng cáo sữa HIUP sai sự thật khiến nhiều nhiều cha mẹ lo lắng.

icon-like 346
Cao Nhân

Cao Nhân

một ngày trước

Lãi suất ngân hàng và giá vàng: Mối quan hệ ra sao?

Mối quan hệ giữa lãi suất ngân hàng và giá vàng thường có tính chất nghịch biến, nghĩa là khi lãi suất tăng, giá vàng có xu hướng giảm và ngược lại. Tuy nhiên, mối quan hệ này không tuyệt đối và còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố kinh tế khác. Dưới đây là phân tích chi tiết:

icon-like 418
Trần Uyên

Trần Uyên

2 ngày trước

Chuyên gia y tế phản đối vị bị sữa HIUP sử dụng hình ảnh của họ trong các quảng cáo sai sự thật

PGS.TS Nguyễn Thị Lâm và PGS.TS Trần Đình Toán, cũng đã lên tiếng phản đối việc sử dụng hình ảnh của họ trong các quảng cáo sai sự thật, khẳng định không có cơ sở khoa học nào cho các cam kết này.

icon-like 446
Trần Uyên

Trần Uyên

2 ngày trước

Quy toàn bộ sự tăng trưởng chiều cao cho hiệu quả của sữa HIUP là sự đánh lừa trắng trợn người tiêu dùng

Tiến sĩ Nguyễn Hồng Vũ, chuyên gia Sinh học phân tử trong Y học (hiện công tác tại Mỹ), khẳng định các tuyên bố kể trên là vô lý nếu nhìn từ góc độ khoa học.

icon-like 459
Trần Uyên

Trần Uyên

2 ngày trước

Câu hỏi dành cho sữa HIUP khi bị Thái Lan cảnh báo

Trên Fanpage của mình: Sữa HIUP là một trong các thương hiệu sữa bột nhập lậu từ Việt Nam, không có chứng nhận FDA Thái Lan, quảng cáo sai sự thật về công dụng.

icon-like 141
Trần Uyên

Trần Uyên

2 ngày trước

Sữa HIUP bị "bay màu" khỏi nhiều kênh phân phối

Sữa HIUP 27 đã bị nhiều nhà phân phối hạ kệ, từ chối bán sản phẩm.

icon-like 386
Trần Uyên

Trần Uyên

2 ngày trước

Tổng biên tập Tiếp thị & Gia đình: Sữa và nỗi sợ

Tôi có con gái. Như bao ông bố bà mẹ khác, tôi từng không tiếc tiền mua sữa ngoại xách tay, sữa nội “công thức vàng”, “sữa tăng chiều cao cấp tốc”…

icon-like 355
Trần Uyên

Trần Uyên

2 ngày trước

Công ty nào đứng sau sữa HIUP quảng cáo tăng chiều cao “3- 5cm chiều cao sau 3-6 tháng”?

Sữa bán cho hàng triệu người tiêu dùng trong thời gian qua do công ty nào đứng sau?

icon-like 287
Trần Uyên

Trần Uyên

2 ngày trước

Cần làm rõ các thành phần chính trong sữa HIUP cho người tiêu dùng yên tâm

Tôi nghi ngờ các thành phần nhập khẩu xịn xò có trong sữa HIUP lắm!

icon-like 354
Trần Uyên

Trần Uyên

2 ngày trước

Sữa Hiup và lời quảng cáo thổi phồng: uống là "tăng 3-5cm sau 3-6 tháng"

"Cam kết tăng chiều cao 3-5cm chỉ sau 3-6 tháng" là nội dung được lặp lại nhiều lần trong các bài quảng cáo về sữa Hiup, tràn ngập trên các nền tảng mạng xã hội

icon-like 129
icon-propose Đề xuất

CÔNG TY CỔ PHẦN GIA ĐÌNH MỚI

Giấy phép thiết lập MXH số 354/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 02/12/2024.

Chịu trách nhiệm: Nguyễn Văn Quyết

Hotline: 0904 380 479

Địa chỉ: Số 18B, ngõ 14, đường Đông Quan, phường Nghĩa Đô, TP. Hà Nội.

Email: [email protected]