#Bài toán Mua nhà

Luật đất đai hôm nay: Sống trên đất, chật vật dưới giấy

Luật đất đai và nhiều chính sách mới về đăng ký thường trú, giá dịch vụ chứng khoán chính thức có hiệu lực từ 10/1. Các thay đổi này tác động mạnh đến người dân và doanh nghiệp.

Trần Uyên

Trần Uyên

11:32 10/01/2025

Chính sách đăng ký thường trú: Điều kiện mới cần lưu ý

Nghị định 154/2024/NĐ-CP, quy định chi tiết Luật Cư trú 2020, nhấn mạnh 3 trường hợp đăng ký thường trú cần ý kiến chủ nhà, gồm:

  1. Chỗ ở hợp pháp có nhiều chủ sở hữu: Chỉ cần ý kiến của một chủ sở hữu đối với trường hợp đăng ký theo điểm a khoản 2 Điều 20 Luật Cư trú 2020.

  2. Chỗ ở không thuộc trường hợp trên: Cần ý kiến đồng ý của tất cả các chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền bằng văn bản.

  3. Chủ sở hữu đặc biệt: Nếu chỗ ở thuộc quyền sở hữu của người bị mất năng lực hành vi dân sự, người dưới 18 tuổi, hoặc người bị tuyên bố mất tích, chỉ cần ý kiến của người đại diện hợp pháp hoặc thừa kế.

Ảnh minh họa.

Ảnh minh họa.

Phân loại thửa đất: Quy định mới về cơ sở dữ liệu quốc gia

Ảnh minh họa.

Ảnh minh họa.

Thông tư 25/2024/TT-BTNMT quy định chi tiết quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, đưa ra các loại thửa đất như sau:

  • Thửa đất loại A: Đã cấp giấy chứng nhận, chưa có tài sản gắn liền.

  • Thửa đất loại B: Đã cấp giấy chứng nhận, có tài sản gắn liền.

  • Thửa đất loại C: Cấp chung một giấy chứng nhận.

  • Thửa đất loại D: Các căn hộ, văn phòng, cơ sở dịch vụ-thương mại trong nhà chung cư.

  • Thửa đất loại E: Đã đăng ký nhưng chưa cấp giấy chứng nhận.

  • Thửa đất loại G: Cấp giấy chứng nhận nhưng thiếu tài liệu.

  • Thửa đất loại H: Chưa đăng ký đất đai.

Quy định này nhằm minh bạch hóa thông tin đất đai, giúp quản lý và tra cứu hiệu quả hơn.

Chính sách mới về giá dịch vụ chứng khoán

Thông tư 83/2024/TT-BTC quy định cơ chế giá dịch vụ chứng khoán tại Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam (SGDCK) và Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán (VSDC). Theo đó:

  • Giá dịch vụ sẽ do Bộ Tài chính quyết định.

  • Thuế giá trị gia tăng được áp dụng theo quy định hiện hành.

  • SGDCK và VSDC phải công khai, niêm yết giá theo quy định pháp luật.

Quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Thông tư 82/2024/TT-BTC hướng dẫn chi tiết việc sử dụng kinh phí xây dựng và vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Một số nội dung chính:

  • Ứng dụng công nghệ thông tin: Chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước phục vụ quản lý và khai thác hệ thống.

  • Đào tạo nhân lực: Chi phí bồi dưỡng công chức, viên chức tham gia vận hành hệ thống thực hiện theo Thông tư 36/2018/TT-BTC.

Những chính sách mới này không chỉ tác động đến quản lý đất đai, nhà ở mà còn ảnh hưởng đến lĩnh vực chứng khoán và các ngành liên quan. Việc nắm rõ và tuân thủ các quy định sẽ giúp người dân và doanh nghiệp chủ động trong các thủ tục pháp lý và hoạt động đầu tư.

icon-comment Bình luận

Vui lòng Đăng nhập để bình luận

Đọc thêm

Trần Uyên

Trần Uyên

09:05 10/01/2025

Lãi suất vay nhà ở xã hội giảm còn 4,7%/năm từ 2025

Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội giảm còn 4,7%/năm từ ngày 1/1/2025, theo Quyết định 2690/QĐ-NHNN của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước.

icon-like 405
Trần Uyên

Trần Uyên

10:16 10/01/2025

Mua nhà 6 năm, bỗng thành "nạn nhân" đền bù chia tiền

Mua nhà từ người thân tưởng chừng dễ dàng, nhưng câu chuyện tại Hồ Nam, Trung Quốc cho thấy khi căn nhà cũ được đền bù gấp đôi giá mua, mâu thuẫn gia đình nảy sinh.

icon-like 473

Bài mới

Nguyễn Trang

Nguyễn Trang

09:50 05/03/2026

VinFast Viper mở cọc sớm, dân mê xe điện rủ nhau “lên đơn” trước 15/3 để hưởng trọn bộ ưu đãi khủng

Với thiết kế thể thao, động cơ 3.000 W và tầm vận hành 156 km, VinFast Viper nhanh chóng trở thành cái tên nóng bậc nhất thị trường xe máy, đặc biệt là trong giai đoạn mở cọc sớm (1-15/3) với loạt ưu đãi “trong mơ”.

icon-like 177
Nguyễn Trang

Nguyễn Trang

03:14 04/03/2026

VinEnergo công bố chiến lược toàn cầu - Triển khai danh mục 10 GW năng lượng tái tạo Quốc tế đầu tiên

Ngày hôm nay 04/03/2026 tại Hà Nội - VinEnergo công bố kế hoạch phát triển mạnh mẽ trên toàn cầu, trước mắt tập trung tại châu Á và châu Âu với danh mục dự án năng lượng tái tạo có tổng quy mô 10 GW đã chính thức đạt thỏa thuận triển khai. Ngoài phần công suất đã được phê duyệt tại Việt Nam, trong 3 năm tới, VinEnergo sẽ tiếp tục mở rộng hoạt động và nâng tổng công suất triển khai lên 100 GW, trở thành doanh nghiệp năng lượng tái tạo hàng đầu thế giới, tham gia sâu vào tiến trình chuyển dịch năng lượng quốc tế.

icon-like 342
Nhiên

Nhiên

09:28 04/03/2026

Vinhomes Green Paradise khởi động dự án chứng nhận đô thị thông minh toàn cầu

Ngày 03/03/2026 tại Hà Nội - Vinhomes Green Paradise - Cần Giờ chính thức khởi động Dự án Chứng nhận Đô thị Thông minh, hợp tác với công ty tư vấn Korea Management Association Consulting (KMAC), Hội đồng Thế giới về Dữ liệu Đô thị (WCCD) và Chỉ số Đô thị Tiêu chuẩn hóa (SUM). Thông qua đó, Vinhomes Green Paradise đặt mục tiêu trở thành đô thị đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng chỉ xanh quốc tế, qua đó thiết lập chuẩn mới cho tư duy phát triển bền vững và thông minh trên toàn cầu.

icon-like 395
Nhiên

Nhiên

09:29 03/03/2026

VinFast quy hoạch 3 dòng thương hiệu ô tô chiến lược - ra mắt 2 mẫu xe siêu sang mới

Hôm nay, ngày 03/03/2026 - VinFast công bố hoàn thiện quy hoạch 3 dòng thương hiệu ô tô chiến lược, đồng thời chính thức ra mắt hai siêu phẩm mới: Lạc Hồng 800S và Lạc Hồng 900S. Đây là các mẫu xe thuộc dòng Lạc Hồng - thương hiệu siêu sang của VinFast, bên cạnh hai thương hiệu quen thuộc là VF - xe cá nhân dành cho đại chúng và Green - xe thương mại dịch vụ.

icon-like 168
Nguyễn Trang

Nguyễn Trang

09:10 03/03/2026

Xanh SM là "Ứng dụng gọi xe điện xuất sắc nhất" khu vực châu Á - Thái Bình Dương

Xanh SM vừa được vinh danh tại Sensor Tower APAC Awards 2025 với danh hiệu “Ứng dụng gọi xe điện xuất sắc nhất” (Best EV Carpooling App). Giải thưởng do công ty phân tích dữ liệu số toàn cầu Sensor Tower tổ chức thường niên nhằm ghi nhận các ứng dụng di động có hiệu suất nổi bật tại khu vực Châu Á – Thái Bình Dương.

icon-like 103
Nhiên

Nhiên

09:09 03/03/2026

Danh sách gần 300 mỹ phẩm vừa bị thu hồi trên toàn quốc

Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) vừa ban hành quyết định thu hồi 291 số tiếp nhận phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm, đình chỉ lưu hành và thu hồi trên toàn quốc tất cả các lô sản phẩm còn hạn sử dụng đối với 291 sản phẩm này.

icon-like 404
Trần Uyên

Trần Uyên

03:24 02/03/2026

Phân tích hoạt động của F88 và ngành cầm đồ tại Việt Nam

Video kênh Thư's Show - Tài Chính 360 phân tích sâu về hoạt động của F88 và ngành cầm đồ tại Việt Nam, nhằm làm rõ sự khác biệt giữa cầm đồ hợp pháp và tín dụng đen.

icon-like 318
Trần Uyên

Trần Uyên

03:12 02/03/2026

SUNSHINE 2025 - KHI "CÁ MẬP" GOM HÀNG

Video bạn gửi có tiêu đề "SUNSHINE 2025 - KHI 'CÁ MẬP' GOM HÀNG" từ kênh Thư's Show - Tài Chính 360. Nội dung chính xoay quanh việc phân tích báo cáo tài chính quý 4 và cả năm 2025 của Sunshine Group với những con số tăng trưởng đột biến.

icon-like 416
Nguyễn Trang

Nguyễn Trang

09:29 02/03/2026

Vinmec khai trương Bệnh viện Vinmec Ocean Park 2 - Mô hình y tế tích hợp đầu tiện tại Việt Nam

Ngày 01/03/2026, Hệ thống Y tế Vinmec chính thức khai trương bệnh viện thứ 10 - Vinmec Ocean Park 2, có tổng vốn đầu tư 1.482 tỷ đồng. Đây là bệnh viện đầu tiên triển khai mô hình tích hợp đồng bộ và tại chỗ việc điều trị - phục hồi - an dưỡng, chuyển từ “chữa bệnh đơn thuần” sang “chăm sóc toàn diện”, thiết lập chuẩn mực hoàn toàn mới trong lĩnh vực y tế chất lượng cao tại Việt Nam.

icon-like 294
vũ hoà

vũ hoà

04:53 28/02/2026

Chủ xe VF 5: “Chi phí phụ tùng của VinFast rẻ ngạc nhiên”

Chính sách trả góp 0 đồng với lãi suất cố định đi cùng ưu đãi sạc pin miễn phí trong 3 năm dành cho VinFast VF 5 là động lực lớn để các gia đình, người trẻ hay tài xế dịch vụ sở hữu chiếc A-SUV kinh tế bậc nhất thị trường.

icon-like 247
Nhiên

Nhiên

04:49 28/02/2026

Trả góp chỉ 5%/năm, 0 đồng vốn đối ứng, sạc pin 0 đồng 3 năm: Combo lợi thế giúp VinFast VF 8 hút khách đầu năm

Chỉ còn hơn 1 ngày để tranh thủ cơ hội “mua ô tô, mang về xe máy” với VinFast VF 8 - mẫu xe được đánh giá là đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của người lái trên đường trường cũng như khi di chuyển hàng ngày.

icon-like 298
Nhiên

Nhiên

09:56 27/02/2026

Khách Việt đổi sang VinFast VF 5: “Tiết kiệm 8-10 triệu đồng mỗi tháng từ khi dùng xe điện”

Kinh tế, thực dụng nhưng vẫn mang lại những trải nghiệm vượt mong đợi, VinFast VF 5 đã trở thành một chiếc xe “quốc dân” chinh phục hàng vạn người dùng Việt.

icon-like 154
Trần Uyên

Trần Uyên

03:05 25/02/2026

Vinmec Nha Trang cứu sống du khách Hàn Quốc nguy kịch, đưa về nước an toàn

Một bệnh nhân Hàn Quốc (64 tuổi) nhập viện trong tình trạng suy hô hấp cấp kèm nhiều bệnh lý mạn tính phức tạp đã được đội ngũ chuyên gia Bệnh viện Đa khoa Vinmec Nha Trang hồi sức tích cực, can thiệp tim mạch kịp thời và vận chuyển y tế quốc tế bằng đường hàng không, đưa bà về nước an toàn.

icon-like 191
Nguyễn Trang

Nguyễn Trang

11:12 24/02/2026

Xuyên Tết vẫn tấp nập: Cần Giờ chứng minh sức hút của “thiên đường du lịch mới” sôi động 365 ngày

Từ một ốc đảo sinh thái từng “ngủ quên”, Cần Giờ đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ để trở thành “thiên đường du lịch” mới của khu vực. Dịp Tết nguyên đán vừa qua, hàng vạn người đổ về trước - trong - sau kỳ nghỉ cho thấy nơi đây đang hình thành diện mạo của một trung tâm du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí vận hành 365 ngày mỗi năm, với Vinhomes Green Paradise là trung tâm của chuyển động ấy.

icon-like 109
icon-propose Đề xuất

CÔNG TY CỔ PHẦN GIA ĐÌNH MỚI

Giấy phép thiết lập MXH số 354/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 02/12/2024.

Chịu trách nhiệm: Nguyễn Văn Quyết

Hotline: 0904 380 479

Địa chỉ: Số 18B, ngõ 14, đường Đông Quan, phường Nghĩa Đô, TP. Hà Nội.

Email: [email protected]