10 thành viên - 53 bài viết
1 thành viên - 41 bài viết
0 thành viên - 54 bài viết
9 thành viên - 16 bài viết
8 thành viên - 80 bài viết
1 thành viên - 25 bài viết
0 thành viên - 2 bài viết
0 thành viên - 0 bài viết
6 thành viên - 264 bài viết
6 thành viên - 117 bài viết
Khi mua nhà, ngoài việc xem xét vị trí, hay tiện ích xung quanh, chúng ta cần phải ghi nhớ câu thần chú: “Mua cũ, mua lớn, không mua ba”.
Nguyễn Trang
02:31 10/01/2025
“Mua cũ” ở đây không có nghĩa là mua một ngôi nhà đã cũ kỹ, mà là mua một ngôi nhà đã xây sẵn hoặc đã qua sử dụng nhưng vẫn còn mới. Khi các nhà phát triển bắt đầu xây dựng, họ sẽ chào bán những ngôi nhà này trước. Ở giai đoạn này, người mua chỉ có thể hình dung về ngôi nhà thông qua nhà mẫu và những thông tin từ nhân viên bán hàng.
Thường thì vào thời điểm này, người mua có nhiều sự lựa chọn về tầng và có thể nhận được mức chiết khấu hấp dẫn hơn, vì vậy nhiều người quyết định mua sớm. Tuy nhiên, đối với những ngôi nhà đã hoàn thiện và đang được bán lại, người mua có thể trực tiếp quan sát tất cả ưu và nhược điểm của ngôi nhà, và có thể dọn vào ở ngay lập tức.
Bạn tôi có một ví dụ rõ ràng về việc “mua lớn”. Khi mới kết hôn, hai vợ chồng cô ấy mua một căn nhà nhỏ có hai phòng ngủ. Ban đầu, cô nghĩ rằng với một đứa con thì ngôi nhà nhỏ sẽ đủ ấm cúng. Thu nhập của họ khá tốt, và tiền thế chấp căn hộ nhỏ cũng không nhiều nên không gây áp lực. Tuy nhiên, khi sinh đứa con thứ hai và bố mẹ hai bên lớn tuổi cần chỗ ở, cô bắt đầu phàn nàn với tôi rằng ngôi nhà quá chật. Khi có thêm con và bố mẹ đến chơi, không có đủ chỗ cho mọi người.
Cô nhận ra rằng trước đây chỉ nghĩ đến sự tiện lợi trước mắt mà không xem xét kỹ lưỡng việc mua một căn nhà lớn hơn với ba phòng ngủ. Thực tế, nếu điều kiện tài chính cho phép, mua một ngôi nhà lớn hơn sẽ tốt hơn. Ngôi nhà rộng rãi không chỉ mang lại sự thoải mái cho gia đình mà còn dễ dàng cho việc chuyển đổi chủ sau này nếu cần.
Ở thành phố có một số chung cư cũ đã tồn tại từ lâu. Mặc dù những chung cư này đã có tuổi đời, vẫn có khá nhiều người dân sinh sống tại đó vì chúng thường nằm ở vị trí địa lý thuận lợi và xung quanh có đầy đủ cơ sở vật chất. Tuy nhiên, chúng ta không nên mua những căn chung cư cũ này. Mặc dù giá cả có thể rẻ, nhưng những chung cư này đã quá cũ kỹ và trình độ xây dựng thời đó không tốt như hiện nay. Điều này có thể dẫn đến các vấn đề về tường, bố cục kết cấu, cống rãnh, mạch điện, cách âm, và các vấn đề khác.
Hiện nay, với tỷ lệ sinh ngày càng giảm và nguồn lực giáo dục không còn khan hiếm, không cần phải chọn mua những căn chung cư cũ và xuống cấp như vậy.
Xây dựng trái phép, hay xây dựng không phép, là việc xây dựng nhà ở mà không được sự chấp thuận của các cơ quan chức năng và vi phạm các quy định pháp luật liên quan. Những ngôi nhà xây dựng trái phép có thể vẫn ở được, nhưng giá của chúng thường rẻ hơn nhiều so với các ngôi nhà tương tự. Tuy nhiên, bạn không nên mua loại nhà này. Chúng giống như một quả bom hẹn giờ, có thể bị phá dỡ bất cứ lúc nào.
Khi mua nhà, chúng ta nên cân nhắc tránh mua những căn nhà ở quá xa trung tâm. Mặc dù giá nhà ở xa trung tâm thành phố thường thấp hơn, nhưng việc sống ở xa sẽ kéo theo nhiều bất tiện. Quãng đường di chuyển dài hơn sẽ làm tăng chi phí đi lại và tiêu tốn nhiều năng lượng hơn. Không chỉ vậy, việc mua sắm và vận chuyển đồ đạc cũng trở nên phức tạp và tốn kém hơn. Ngay cả việc vặt và phí giao hàng cũng đắt đỏ hơn khi sống xa trung tâm.
Nguyễn Trang
03:03 07/01/2025
Khi tài chính chưa sẵn sàng, vay ngân hàng mua nhà là giải pháp tối ưu giúp bạn sở hữu căn nhà mơ ước. Dưới đây là 9 lời khuyên hữu ích từ chuyên gia.
252
Nguyễn Trang
03:23 07/01/2025
Mua nhà lãi suất thấp 4,7%/năm từ 17 ngân hàng theo Quyết định 2690/QĐ-NHNN năm 2025 là cơ hội vàng cho người dân muốn sở hữu nhà với chi phí ưu đãi.
218
Trần Uyên
10:16 10/01/2025
Mua nhà từ người thân tưởng chừng dễ dàng, nhưng câu chuyện tại Hồ Nam, Trung Quốc cho thấy khi căn nhà cũ được đền bù gấp đôi giá mua, mâu thuẫn gia đình nảy sinh.
130
Trần Uyên
06:42 16/01/2026
Người mua VinFast VF 8 thời điểm hiện tại được hưởng đặc quyền “mua một được nhiều” khi vừa được hưởng loạt ưu đãi “cực thơm” vừa có cơ hội nhận thêm loạt quà giá trị, từ xe máy điện đến voucher nghỉ dưỡng.
442
Nhiên
10:53 14/01/2026
“Làm y học hạt nhân không dễ. Đầu tư lớn, yêu cầu chuyên môn chuyên sâu, hiệu quả không phải lúc nào cũng thấy ngay. Nhưng nếu không có những người sẵn sàng đi con đường khó, bệnh nhân sẽ là người chịu thiệt thòi”, PGS.TS.BS Lê Ngọc Hà - Giám đốc Trung tâm Y học hạt nhân tại Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City - chia sẻ. Minh chứng cho điều này là hành trình gần 40 năm ông cống hiến miệt mài cho y học hiện đại.
309
Hoàng Mai
09:29 14/01/2026
Một bệnh nhân 81 tuổi người Đức nhập viện trong tình trạng rối loạn nhịp tim nặng, tụt huyết áp sâu và tăng kali máu, nguy cơ ngừng tim đã được cấp cứu thành công tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc. Kết quả điều trị khẳng định năng lực xử trí các tình huống đe dọa tính mạng người bệnh với tiêu chuẩn chuyên môn cao ngay tại tuyến đảo.
443
Nguyễn Trang
04:21 12/01/2026
Thiết kế chuẩn xe sang và tiện nghi đỉnh cao đi kèm nhiều quyền lợi vượt chuẩn thị trường, VinFast VF 9 được nhiều doanh nhân chọn làm bạn đồng hành trên mọi hành trình.
479
Trần Uyên
09:52 12/01/2026
Xanh SM vừa được vinh danh là “Thương hiệu công nghệ Việt của năm”; “Ứng dụng gọi xe xuất sắc” và “Trải nghiệm người dùng xuất sắc” tại lễ trao giải Tech Awards 2025 (Việt Nam) và CXP Best Customer Experience Awards (Châu Á - Thái Bình Dương). Việc liên tiếp đứng đầu các giải thưởng danh giá trong nước và ngoài nước đã khẳng định vai trò dẫn dắt của Xanh SM trong việc thiết lập những chuẩn mực mới của ngành gọi xe toàn cầu.
297
Cao Nhân
11:50 10/01/2026
Giá cà phê hôm nay 10/1/2026 ở trong nước quay đầu giảm 700 - 800 đồng, thu mua về quanh ngưỡng 96.800 – 97.500 đồng/kg. Còn giá cafe thế giới giảm, trong đó arabica mất gần 4%.
452
Cao Nhân
11:29 10/01/2026
Giá heo hơi hôm nay 10/1/2026 duy trì đà tăng. Theo đó, giá lợn hơi ba miền tăng thêm 1.000 – 3.000 đồng, giao dịch lên quanh ngưỡng 62.000 - 72.000 đồng/kg.
347
Cao Nhân
04:00 10/01/2026
Giá tiêu hôm nay 10/1/2026 ở trong nước vẫn đi ngang, giao dịch quanh ngưỡng 151.000 - 152.500 đồng/kg. Còn giá hồ tiêu thế giới ngày 10/1 có xu hướng giảm nhẹ.
198
vũ hoà
02:47 09/01/2026
Khi bất động sản nội đô dần thu hẹp biên độ tăng giá, dòng tiền đầu tư có xu hướng tìm đến những khu vực đang ở giai đoạn đầu chu kỳ. Tại phía Đông Hà Nội, khu compound Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3, Ocean City) trở thành lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư khi hội tụ hai lợi thế độc tôn: mặt bằng giá còn ở “chân sóng” và đòn bẩy tăng trưởng đến từ hạ tầng tỷ đô đang hình thành.
215
Cao Nhân
11:40 08/01/2026
Giá tiêu hôm nay 9/1/2026 ở trong nước vẫn không đổi, giao dịch quanh ngưỡng 151.000 - 152.500 đồng/kg. Còn giá hồ tiêu thế giới biến động trái chiều.
315
Nhiên
04:23 08/01/2026
Chỉ 5 ngày sau ca phẫu thuật cắt bán phần dạ dày điều trị ung thư giai đoạn muộn tại Vinmec Nha Trang, một bệnh nhân 88 tuổi đã có thể vận động, ăn uống, sinh hoạt bình thường và sẵn sàng xuất viện.
489
vũ hoà
02:42 08/01/2026
VF 7 đang tạo dấu ấn mạnh mẽ với khách hàng Việt dịp cuối năm nhờ thiết kế cá tính, khả năng vận hành vượt trội, loạt công nghệ hiếm thấy trong khi chi phí ở mức không thể tốt hơn.
145
Trần Uyên
06:00 08/01/2026
Lãi suất ngân hàng năm 2026 chứng kiến nhiều ngân hàng tăng lãi suất huy động ở các kỳ hạn, qua đó tạo áp lực lên lãi suất cho vay và thanh khoản hệ thống.
325
Cao Nhân
04:00 08/01/2026
Giá tiêu hôm nay 8/1/2026 ở trong nước không thay đổi, giao dịch quanh ngưỡng 151.000 - 152.500 đồng/kg. Còn giá hồ tiêu thế giới ngày 8/1 chủ yếu đi ngang.
178
Chủ đề HOT
Đề xuất
Quản lý chi tiêu cá nhân giúp duy trì cuộc sống khoa học hơn. Cùng khám phá top 5 ứng dụng quản lý chi tiêu tốt nhất hiện nay để chọn lựa công cụ phù hợp cho mình nhé.
Giờ làm việc của Vietcombank năm 2025 được áp dụng từ thứ Hai đến thứ Bảy, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng thực hiện các giao dịch tài chính. Cùng khám phá những mẹo hữu ích giúp bạn tiết kiệm thời gian, giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả trong mọi giao dịch!
Sang năm 2025, những trường hợp dưới đây sẽ được miễn thuế, phí thu nhập cá nhân khi sang tên Sổ đỏ theo Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 92/2015/TT-BTC)
Quản lý chi tiêu cá nhân luôn là một bài toán khó, nhưng nó không hề phức tạp nếu bạn biết cách xây dựng một kế hoạch chi tiêu rõ ràng. Vậy làm thế nào để vừa chi tiêu hiệu quả, vừa tiết kiệm tối ưu? Hãy tham khảo ngay 3 bước lên kế hoạch chi tiêu cá nhân dưới đây để cải thiện tình hình tài chính của bạn.
Cập nhật giờ làm việc mới nhất của BIDV năm 2025 để bạn dễ dàng sắp xếp thời gian giao dịch hiệu quả, tránh lãng phí thời gian chờ đợi. Bài viết cung cấp thông tin chi tiết về thời gian mở cửa của các chi nhánh BIDV trên toàn quốc, cùng những lưu ý quan trọng giúp bạn thực hiện các giao dịch tài chính nhanh chóng, an toàn và thuận lợi. Đừng bỏ qua những thông tin thiết thực này để trải nghiệm dịch vụ tốt nhất từ BIDV!
CÔNG TY CỔ PHẦN GIA ĐÌNH MỚI
Giấy phép thiết lập MXH số 354/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 02/12/2024.
Chịu trách nhiệm: Nguyễn Văn Quyết
Hotline: 0904 380 479
Địa chỉ: Số 18B, ngõ 14, đường Đông Quan, phường Nghĩa Đô, TP. Hà Nội.
Email: [email protected]
